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Apartment in 1030 Wien

  • Apartment
  • 960/53192
  • 1030 Wien

Apartment in 1030 Wien

1030 Wien - 960/53192
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Installment instead of rent
  • Area150.45 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 3.196,44 €

Prices

  • Gross Total rent 3.196,44 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 2.662,97 €
  • Operating costs 217,76 €
  • Other costs 25,12 €
  • VAT 290,59 €

Features

  • Ageresale
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required109 kWh/m2a
  • Rooms3
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Storage rooms2
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing southwest
  • bathtub
  • shower
  • air conditioning

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Exklusive Dachgeschoßmaisonette nach Sanierung in Gründerzeithaus mit Blick auf Stephansdom unbefristet zu mieten.

Zur Vermietung gelangt eine ca.150,45 m² große Mietwohnung, nahe Stadtpark gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Stadtpark und die Straßenbahnlinie 1 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, moderner vollausgestatteter Küche, 3 Zimmern, zwei Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, separatem Gäste-WC, zwei geräumigen Abstellräumen, einem Wintergarten mit Außenjalousien und die traumhafte begrünte Dachterrasse mit ca. 77 m² inklusive Loungebereich und Blick über die Dächer Wiens.

Parkettböden, Klimaanlage in allen Räumen samt Wintergarten, sowie viele Glaselemente und ein schön beleuchtetes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, dass eine moderne und edle Wohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544415?accessKey=5de8

Die Gesamtmiete beträgt € 3.196,43 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Nettomiete                        € 2.662,97

Betriebskosten                  €   217,76

BK Lift                               €    25,12

10% USt.                          €   290,58

Die Kaution beträgt 3 BMM. Die Provision 2BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Location description

Stadtpark

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
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  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance