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Detached house in 7072 Mörbisch am See

  • House
  • 960/53245
  • 7072 Mörbisch am See

Detached house in 7072 Mörbisch am See

7072 Mörbisch am See - 960/53245
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Financing request
  • Area134 m2
  • Rooms5
  • Purchase price 349.000,00 €

Prices

  • Purchase price 349.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required30.1 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.85
  • fGEE classA
  • Rooms5
  • Floors2
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms3
  • tiles
  • prefinished flooring
  • air source heat pump
  • open kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das Haus befindet sich in sehr netter Nachbarschaft in einer neuen Siedlung und wurde 2018 fertig gestellt. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Speiskammer, der Technikraum, ein Büro und ein Abstellraum und eine Toilette sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein weiteres WC.

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Fenster sind durch hohe Aufpreise bereits das bessere Fabrikat und mit Außenrollos sowie im Untergeschoss die Terrassentüre und das Küchenfenster mit Raffstores und Fliegengittern bestückt sind.

Vollholz-/Innentüren und Treppenbeläge geben dem Objekt die optische Wärme und von allen Seiten fällt das Tageslicht optimal ins Innere herein. Die top moderne Küche und das Badezimmer bleiben möbliert enthalten. Das Haus ist mit 25 cm Porotherm Hohlblockziegel erbaut worden und verfügt über einen 20 cm Vollwärmeschutz EPS-F plus. Das Pultdach mit 5,5° Neigung lässt im Obergeschoß bis zu 3.28 m hohe Räume zu.

Die Liegenschaft ist so geplant, dass eine Doppelgarage, eine große Außenterrasse und eine Sommerküche mit Stauraum zur Verfügung stehen.

In Mörbisch genießen Sie schöne sonnige Tage und das wunderbare Pannonische Klima, eine Weinregion mit besonderem Charme und viele leckere Schmankerl und tolle Freizeiterlebnisse. Nach Eisenstadt und zur Autobahn sind es nur knapp 20 min und Kulturelle Anlässe werden zu Genüge geboten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1560424?accessKey=5de2

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Kaufpreis: EUR 349.000,-

Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 5km
  • ATM
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance