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Apartment in 1180 Wien

  • Apartment
  • 960/53266
  • 1180 Wien

Apartment in 1180 Wien

1180 Wien - 960/53266
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Financing request
  • Area49.5 m2
  • Rooms2
  • Surface area529 m2
  • Purchase price 249.000,00 €

Prices

  • Purchase price 249.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 78,24 €
  • Other costs 49,00 €

Features

  • Construction year1890
  • Ageresale
  • AvailableApril 2020
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentmodernized
  • Thermal energy required102 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Cellars1
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das Haus, in dem diese nette, gepflegte 2 Zimmerwohnung liegt, wurde 1999 bis 2000 generalsaniert und Wohnungseigentum begründet. Baujahr des Hauses ca. 1890/1900 Jahrhundert.

Das wunderschöne Ambiente, schon beim Eingang ersichtlich, Innenhof, Stiegenhaus durchzieht das gesamte Gebäude und die einzelnen Wohnungen. Super hohe Räume, echte Parkettböden, stilechte Türen und Fenster.

Die tolle 2 Zimmer-Wohnung gliedert sich in Vorraum mit Einbauschränken, Bad mit WC durch Türe getrennt, möblierte Küche mit Ess-Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil-Einlagerungsraum mit ca. 4 m² gehört zur Eigentumswohnung.

Im Bad befindet sich ein Stauraum in der Decke. Eine eigene Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Möblierung: Küche, Einbauschrank und Garderobe im Vorzimmer.

Im Reparaturfond sind per 31.12.2018 ein Guthaben von 43.284,83 €.

Die niedrigen Betriebskosten, die tolle zentrale Lage im 18. Bezirk, die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zum Sternwartepark, Türkenschanzpark (fußläufig erreichbar), Uni Wien, Aumannplatz, gute Schulen, viele Ärzte, Kekswerkstatt und vieles mehr, lassen das Herz für diese gepflegte Wohnung höher schlagen.

Verkehrsanbindung: 40 und 41 direkt vor der Haustür, S45, Linie 9 und 10 A fußläufig erreichbar.

Bitte nicht zu lange auf eine Besichtigung warten, da diese Wohnung sehr schnell verkauft sein wird.

Auskunft: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E Mail; andreas.gundacker@sreal.at

 

Location description

Sternwartepark Uni Wien- Weinhauser Pfarrkirche - Aumannplatz, Schulverein DE LA Salla Marianum

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance