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Other house in 7061 Trausdorf an der Wulka

  • House
  • 960/53278
  • 7061 Trausdorf an der Wulka

Other house in 7061 Trausdorf an der Wulka

7061 Trausdorf an der Wulka - 960/53278
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area72 m2
  • Purchase price 177.000,00 €

Prices

  • Purchase price 177.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 233,33 €

Features

  • Construction year1974
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required269 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE4.18
  • fGEE classG
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces2
  • Gardens1
  • tiles
  • laminate
  • prefinished flooring
  • electricity
  • wood
  • radiator
  • fireplace
  • fitted kitchen
  • balcony facing northeast
  • balcony facing southwest
  • bathroom with window
  • shower
  • cable/satellite TV
  • parking-uncovered
  • sauna
  • storage room
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In idyllischer Ruhelage, mitten in der Anlage in Verkehrsberuhigter Zone rund um das Grundstück, befindet sich dieser wunderschöne, sehr liebevoll ausgestattete Ferienbungalow am Esterhazysee auf einem 600 m ² großen Pachtgrund.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1564457?accessKey=5de6

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at 

Das Gebäude ist im Jahre 1974 errichtet worden und 2010 komplett renoviert worden, dabei wurde außen alles doppelt Holzverkleidet, Küche, Bad, die beiden Schlafzimmer, Wohnzimmer, Böden, Wände, eine Saune, der Wintergarten errichtet und neue Heizkörper installiert.

Ein offener Kamin kann zusätzlich verwendet werden, der alle Räumlichkeiten schön in eine wohlige Wärme einhüllt, Telefonanschlüsse und eine SAT-TV Anlage sind vorhanden, die Böden sind mit Parkett, Fliesen und im Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet, das Gebäude verfügt über Holzfenster, die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Tiefkühler und einem Ceranfeld ausgerüstet, zusätzlich steht ein mobiles Backrohr und ein Griller zur Verfügung.

Die Eigentümer würden alles für einen nahtlosen Übergang im Objekt belassen, dazu zählt ein Whirlpool, eine Gerätehütte mit allen Werkzeugen und Utensilien inkl. Rasenmäher, ein Kanu, ein Tischtennistisch, das Holz für den Kamin, die Möbel und technische Geräte, Geschirr, etc. nur die persönlichen Gegenstände würden entfernt werden.

Im Erholungsgebiet am Esterhazysee gibt es eine sehr gute Pizzeria und jeden Sonntag sind die Markthallen aus Eisenstadt vor Ort. Ein Postbus fährt mittags und abends und mit der Taxikarte fahren Sie um nur 5,- nach Eisenstadt.

Kaufpreis, des Superädifikats auf Pachtgrund: EUR 177.000,-
Jahrespacht inkl. Betriebskosten: € 2.800,- (10 Jahre)

Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Train station
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Post office
    < 5km
  • ATM
    < 3km
  • Police
    < 4km
  • School
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 5km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 4km
  • Bakery
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance