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Apartment in 2120 Obersdorf

  • Apartment
  • 960/53337
  • 2120 Obersdorf

Apartment in 2120 Obersdorf

2120 Obersdorf - 960/53337
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Installment instead of rent
  • Area83 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 620,86 €

Prices

  • Gross Total rent 620,86 €
  • Deposit1.862,58 €
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 452,00 €
  • Operating costs 112,42 €
  • VAT 56,44 €

Features

  • Construction year1975
  • Agenew building
  • Available01.10.2019
  • Maximum rental period4 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required132.2 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE2.04
  • fGEE classD
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • gas
  • central heating
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Felice
Frau Christine Felice
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26322
M: +43 664 8389217
christine.felice@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Nichtraucher Wohnung!

Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 12 Parteien, im 3. Stock ohne Lift.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 83 m², ist praktisch angelegt und verfügt über
Vorraum, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und separates WC.

Die Wohnung ist komplett möbliert.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet, ein Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradraum befinden sich im Haus.


Kaution 3 MM = € 1.862,58
Die Mietdauer beträgt 4 Jahre

Monatliche Kosten:

Netto-Miete: € 452,00-
Netto-Betriebskosten: € 112,42
Summe Netto- Kosten: € 564,42
zuzüglich UST: € 56,44
Summe Brutto-Kosten: € 620,86

 

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Meldezettel Kopie eines Lichtbildausweises

 

Zum Mietvertrag sind nachstehende Beträge zu erlegen:

1 Monatsmiete € 620,86
Kaution 3 MM € 1.862,58
Provision 2 BMM + 20% Ust € 1.354,61
Gesamt € 3.838,05


Verbrauchskosten und die Kosten für die Reinigung des Stiegenhauses sind in den monatlichen Betriebskosten nicht enthalten.
Die Kosten für die Stiegenhaus Reinigung betragen derzeit € 144,-- im Jahr und sind vom Mieter zu zahlen.

Hundehaltung ist nicht erlaubt!

Der Heizwärmebedarf (Referenzklima HWB) für das Gebäude liegt laut Energieausweis bei 132,3kWh/m²a, fGEE 2,04

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1572490?accessKey=5d2d
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance