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Hospitality industry in 3813 Dietmanns

  • Commercial property
  • 960/53342
  • 3813 Dietmanns

Hospitality industry in 3813 Dietmanns

3813 Dietmanns - 960/53342
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Financing request
  • Surface area1,672 m2
  • Usable area813 m2
  • Purchase price 400.000,00 €

Prices

  • Purchase price 400.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Ageresale
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required181 kWh/m2a
  • Thermal energy classE
  • fGEE1.34
  • fGEE classC
  • district heating
  • district heating
  • central heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Beck
Frau Manuela Beck
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26263
M: +43 664 88164499
manuela.beck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Zum Verkauf steht ein gemütliches, direkt im Ortskern gelegenes Gasthaus im nördlichen Waldviertel, Nähe Waidhofen an der Thaya. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Volksschule und das Gemeindeamt.

Das gut eingeführte Gasthaus wurde ursprünglich um 1955 erbaut, in den letzten Jahren umfassend renoviert und besteht aus mehreren Trakten:

  • ein 2-geschoßiger Straßentrakt mit Küche, Kühl- und Lagerräumen und der ca. 90 m² großen Privat-Wohnung im OG
  • im mittleren, 2-geschoßigen Trakt befinden sich das ansprechende Gastzimmer, das Extrazimmer, die Heiztechnik und im OG ein ca. 36 m² - Appartement zur Vermietung; weiters ein im Umbau befindlicher Wohnbereich (bis zu 100 m²)
  • der Saalanbau mit Speisesaal, WC-Anlage
  • der 2-geschoßige Hoftrakt mit WC-Anlage im EG, einem ehemaligen Schlachtbetrieb (Abbruchgebäude); im OG liegen die Lüftungs-Technik und ein Partyraum
  • eine Terrasse und ein Gastgarten

Der Gastraum bietet Platz für ca. 60 Personen, der Speisesaal ebenfalls für gut 60 Personen. Im Extrazimmer (Toscana-Stüberl) können sie bis zu 26 Personen bewirten.
Anmerkung: Die Flächenangaben beziehen sich auf die verbaute Fläche.

Für weitere Details kontaktieren Sie mich gerne!
 

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Supermarket
    < 3km
  • Bakery
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance