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Investment property in 2000 Stockerau

  • Investment property
  • 960/53362
  • 2000 Stockerau

Investment property in 2000 Stockerau

2000 Stockerau - 960/53362
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Financing request
  • Area62.06 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 232.473,75 €

Prices

  • Purchase price 232.473,75 €
  • CommissionPROVISIONSFREI

Features

  • Agenew building
  • AvailableQ4/2020
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required26.84 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.79
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms2
  • Terraces1
  • Gardens1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Fertigstellung: 4 Quartal 2020

Bei diesem wunderschönen Projekt entstehen 16 barrierefreie und moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkone oder Eigengärten und 24 PKW Stellplätze, teilweise mit einem Carport.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 49,93 m² und 108,78 m².

Die Highlights dieser 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen sind moderne Architektur, lichtdurchflutende Zimmer, großzügige Raumgestaltung und variable Grundrisse.

Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasserversorgung übernimmt die Fernwärme.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Ein PKW Abstellplatz kann optional um € 10.000,- sowie ein Carport um € 17.000,- gekauft werden.

Das Grundstück liegt im Ortsgebiet Stockerau, eingebettet in ein neu erschlossenes Gebiet im Nahbereich zum Freibad.

Die zentrale Lage und trotzdem im Grünen, ist einzigartig in Stockerau.

Verkehrstechnisch ist Stockerau sehr gut erschlossen, mittels der Autobahn A22 ist die Stadt Wien in ca. 15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn Linie S3 verbindet Stockerau mit Wien und Hollabrunn. Der Praterstern ist mit der Schnellbahn in 24 bis 35 Minuten erreichbar.

Stockerau bietet durch kleine und große Nahversorger in allen Stadtteilen eine äußerst gute Nahversorgung und Vielfalt.

Die angrenzende Au ist ein Erholungs- und Sportgebiet für die gesamte Gegend.

Über die Au (mehrere Verbindungswege), welche durch die zahlreichen Radwege von Alt und Jung genutzt wird, gelangt man zur Donau.

Der angegeben Preis versteht sich als Nettopreis für Anleger!

Documents

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 3km
  • Airport
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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