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Apartment in 3100 St. Pölten

  • Apartment
  • 960/53508
  • 3100 St. Pölten

Apartment in 3100 St. Pölten

3100 St. Pölten - 960/53508
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area65 m2
  • Purchase price 121.000,00 €

Prices

  • Purchase price 121.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 170,26 €
  • Other costs 110,78 €

Features

  • Construction year1953
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Thermal energy required64.31 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.2
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • balcony facing south
  • bathroom with window

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Pfaffenbichler
Frau Ursula Pfaffenbichler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26344
M: +43 664 8385591
ursula.pfaffenbichler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Eigentumswohnungen in St. Pölten mit Südbalkon!

In dieser kleinen Wohnhausanlage in der Nähe der Jahnturnhalle ist wieder eine Wohnung mit Balkon und  3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum zu verkaufen.

Beheizt wird die Anlage mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Strom.

Die Abrechnung der Fernwärme richtet sich nach der Anzahl und Leistung der Heizkörper in den jeweiligen Wohnungen.

Preis der Wohnung im 3.OG ohne Lift: 121.000,00 €

Monatliche Kosten inkl. Rücklage: 281,04 € (BK 170,26 €, Rücklage 81,02 €, Verwaltung 29,76 €).

Rücklage - Stand 30.6.2019: 21.078,81 €

Bei dieser Wohnhausanlage ist auch am Rohdachboden Wohnungseigentum begründet.

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Da die erhaltenen Förderungen für diese Liegenschaft lt. Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 zurückgezahlt wurden, kann diese Wohnung angemessen vermietet werden.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1591100?accessKey=5dbf

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

Location description

Nähe Zentrum

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Bank
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  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km
  • Physician
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  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance