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Apartment in 1090 Wien

  • Apartment
  • 960/53620
  • 1090 Wien

Apartment in 1090 Wien

1090 Wien - 960/53620
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Installment instead of rent
  • Area153.35 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 2.597,75 €

Prices

  • Gross Total rent 2.597,75 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 2.024,22 €
  • Operating costs 337,37 €
  • VAT 236,16 €

Features

  • Construction year1900
  • Ageresale
  • Availablesofort
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Thermal energy required94 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • tiles
  • parquet
  • passenger elevator
  • bathroom with window
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Genießen Sie einen herrlichen Blick auf die malerische Roßauer Kaserne und den Schlickplatz.

Das schöne Jahrhundertwendehaus liegt gegenüber der Roßauer Kaserne, unweit des Schottentors, des Votivparks und der Hauptuniversität Wien.
Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Die 3-Zimmer-Altbau-Wohnung präsentiert sich in einem schönen Zustand: Parkettboden im Fischgrät-Muster, Flügeltüren und hohe Räume verbreiten eine stilechte Atmosphäre.

Das Apartment hat eine Größe von ca.153 m² und befindet sich im 3. Liftstock.
Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: 3 große Zimmer (ca. 29 m², 30 m², 23 m²), Vorraum, möblierte Küche, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (!) und separates WC. 
Das Eckzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Ein kleiner Raum hinter der Küche kann flexibel genutzt werden.

Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Miete beträgt € 
2.597,75 (inkl. BK und Ust) und teilt sich auf in :
Netto-Miete € 2.024,22
Betriebskosten  €
337,37
Mehrwertsteuer € 236,16

Kaution: € 7.793,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottentor sehr gut: U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44,  71, D, 1A, 3A, 40A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, der Innenstadt und des Servitenviertels.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1607683?accessKey=5d7f

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Location description

Börse / Roßauer Kaserne

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance