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Apartment in 1100 Wien

  • Apartment
  • 960/53870
  • 1100 Wien

Apartment in 1100 Wien

1100 Wien - 960/53870
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Installment instead of rent
  • Area53.79 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 865,40 €

Prices

  • Gross Total rent 865,40 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 659,76 €
  • Operating costs 126,96 €
  • VAT 78,68 €

Features

  • Construction year2019
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required25.73 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.79
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Floors8
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathtub
  • basement garage
  • bicycle storeroom
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Wohnen im Projekt "Südhang Oberlaa" läßt keine Wünsche offen, die Kombination aus gefragter Lage, optimalem Grundriss und Ausstattung ergibt ein perfektes Wohngefühl.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit hochwertiger Küche und Ausgang auf den Balkon
  • Gangbereich zum Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Wanne
  • extra WC mit Handwaschbecken

Der Garagenplatz im UG kann um € 90,- (inkl. USt.) angemietet werden

 

Die Lage

Die Vorteile des Südhangs Oberlaa werden bei Betrachtung der Infrastruktur schnell klar. Die Nahversorgung ist ebenso gegeben, wie die Nähe zur Gastronomie. Darüber hinaus profitieren Bewohner von den Vorzügen einiger Highlights in der Umgebung: spazieren gehen im ca. 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, entspannen in der Therme Wien oder einkehren auf einen kleinen Braunen mit einem Stück Sachertorte in der traditionsreichen Kurkonditorei Oberlaa. Zum Shoppen geht es direkt vor der Haustür mit der U1 innerhalb von 15 Minuten zum Stephansplatz oder mit dem Auto in 12 Minuten zur Shopping City Süd.

 

Erleben Sie hier den virtuellen Rundgang zur TOP8350 als Wohnbeispiel: http://www.real3motion.com/Pano/Display/b33ndpx

Location description

Mitten im Naherholungsgebiet Oberlaa

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 5km
  • Clinic
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance