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Land for construction in 8691 Kapellen

  • Plot
  • 960/53971
  • 8691 Kapellen

Land for construction in 8691 Kapellen

8691 Kapellen - 960/53971
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Installment instead of rent
  • Surface area997 m2
  • Gross Total rent 133,00 €

Prices

  • Gross Total rent 133,00 €
  • Deposit3.192,00 €
  • Commission€1,632.00 incl. 20% VAT
  • Net rent 133,00 €

Features

  • Maximum rental period99 years

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Insgesamt 4 Baugrundstücke  in Baurecht zu vergeben.

Die Lage ist sehr schön, die Berglandschaft ein Traum, ruhige sonnige Lage am Ortsrand von Kapellen in Richtung Preiner-Gscheid.

Das Grundstück 298/1-2-3 ist gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan Bauland L (WA), Bebauungsdichte 0,2 bis 0,4 ausgewiesen.

Es gibt noch zur Auswahl 1 weitere Bauparzelle in Baurecht, die eine Größe von 1.024 m² hat und der monatliche Baurechtszins 137,00 € beträgt.

Beim Bau eines Hauses ist eine Stellungnahme des Forsttechnischer Dienst für Wildbach und Lawinenverbauung erforderlich. 

Die Aufschließung obliegt dem zukünftige Eigentümer. Strom, Wasser und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße.

Der Erwerb der Liegenschaft ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.

Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen.

Vor Besichtigung ist dieser Einkommensnachweis mit einer Kopie des Reisepasses zu übermitteln.

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer: 1.190,00 €

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr: 374,00 €

Notarkosten: ca. 1.800,00 € inkl. 20% MwSt.

Vermessungskosten: ca. 1.400,00 €

Maklerkosten: 1.632,00 € inkl. 20 % MwSt.

24 Monate Kaution: 3.192,00 €

Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker M +43 664 8385881, andreas.gundacker@sreal.at

Location description

Ortsrand von Kapellen in Richtung Preiner Gscheid

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Infrastructure

  • Bus
    < 3km
  • Physician
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance