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Land for construction in 8691 Kapellen

  • Plot
  • 960/53971
  • 8691 Kapellen

Land for construction in 8691 Kapellen

8691 Kapellen - 960/53971
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Installment instead of rent
  • Surface area997 m2
  • Gross Total rent 133,00 €

Prices

  • Gross Total rent 133,00 €
  • Deposit3.192,00 €
  • Commission€1,632.00 incl. 20% VAT
  • Net rent 133,00 €

Features

  • Maximum rental period99 years

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Pamela Botha
Frau Pamela Botha
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26325
M: +43 664 8184632
pamela.botha@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Insgesamt 4 Baugrundstücke  in Baurecht zu vergeben.

Die Lage ist sehr schön, die Berglandschaft ein Traum, ruhige sonnige Lage am Ortsrand von Kapellen in Richtung Preiner-Gscheid.

Das Grundstück 298/1-2-3 ist gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan Bauland L (WA), Bebauungsdichte 0,2 bis 0,4 ausgewiesen.

Es gibt noch zur Auswahl 1 weitere Bauparzelle in Baurecht, die eine Größe von 1.024 m² hat und der monatliche Baurechtszins 137,00 € beträgt.

Beim Bau eines Hauses ist eine Stellungnahme des Forsttechnischer Dienst für Wildbach und Lawinenverbauung erforderlich. 

Die Aufschließung obliegt dem zukünftige Eigentümer. Strom, Wasser und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße.

Der Erwerb der Liegenschaft ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.

Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen.

Vor Besichtigung ist dieser Einkommensnachweis mit einer Kopie des Reisepasses zu übermitteln.

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer: 1.190,00 €

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr: 374,00 €

Notarkosten: ca. 1.800,00 € inkl. 20% MwSt.

Vermessungskosten: ca. 1.400,00 €

Maklerkosten: 1.632,00 € inkl. 20 % MwSt.

24 Monate Kaution: 3.192,00 €

Auskunft und Besichtigung: Pamela Botha M +43 5 0100 26325, pamela.botha@sreal.at

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1850310?accessKey=5ecd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Location description

Ortsrand von Kapellen in Richtung Preiner Gscheid

Infrastructure

  • Bus
    < 3km
  • Physician
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance