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House in 7422 Riedlingsdorf

  • House
  • 960/54027
  • 7422 Riedlingsdorf

House in 7422 Riedlingsdorf

7422 Riedlingsdorf - 960/54027
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Financing request
  • Rooms7
  • Surface area2,426 m2
  • Usable area311 m2
  • Purchase price 219.000,00 €

Prices

  • Purchase price 219.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgutted
  • Thermal energy required145.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE3.02
  • fGEE classE
  • Rooms7
  • Floors3
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Balconies1
  • Cellars1
  • cable/satellite TV
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Marco Antonio Stipsits
Herr Marco Antonio Stipsits
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26331
M: +43 664 8183713
marco.stipsits@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieser ziegelmassiv errichtete Wohntraum lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität zu Teil werden!

Die durchdacht geplanten Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung!
Wohnen und Arbeiten Sie unter einem Dach!

Den kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie stellt der gartenseitig (Süd/West) orientierte Wohnsalon mit angrenzendem Balkon dar! Kulinarische Genüsse können Sie im angrenzenden Küchen- und Esszimmerbereich bereiten.
Im Erdgeschoss (ca. 127 m²) können laut Bestandsplan bis zu vier Schlafzimmer etabliert werden.
Das zukünftige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.

Das Untergeschoss (ca. 100 m²) kann aufgrund der räumlichen Aufteilung als eigenständige Wohneinheit, oder Büro/Werkstatt/Atelier ausgeführt werden. Der Zugang erfolgt barrierefrei.
Die Garage (ca. 24m²) ist mit einem elektrischen Garagentor (Bj 2015) ausgestattet. Die Einfahrt mit einem Geländewagen, SUV, Family-Van, Pickup/Tieflader ist möglich. 
Der Wäsche-Abwurf zur Wasch- bzw. Sommerküche ist vorbereitet. 
Ein Anschluss für eine "Gasheizung" ist im Heiz- bzw. Lagerraum bereits vorhanden. Sollten Sie ein anderes Heizsystem bevorzugen, kann dieses natürlich installiert werden.
Das Badezimmer mit einem Waschbecken und einer Dusche, sowie eine separat gehaltene Toilette sind schon etabliert.  

Im Dachgeschoss könnte z.B. eine "Einliegerwohnung" geschaffen werden. Die potentielle Wohnfläche (ohne Dachschrägen) beträgt ca. 59 m².
Zusätzlicher Stauraum ist unter den Dachschrägen gegeben.

Der große Garten (mit zwei Zufahrten) lässt zahlreiche Betätigungsfelder und Gestaltungsmöglichkeiten zu!
Genießen und feiern Sie zukünftige Familienfeste in Ihrem neuen Zuhause! 


Die laufenden Abgaben an die Gemeinde betragen 140,19 Euro pro Quartal.

Die Individualverkehrsanbindung zur (A2 Südautobahn) ist ausgezeichnet! Die Bundeshauptstadt Wien oder Graz sind jeweils in ca. 60 min Fahrzeit erreichbar! 
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso gut. (Südburg, Linie G1 nach Wien)
Eine grundsätzlich ausreichende Infrastruktur ist in der Gemeinde gegeben. (ADEG/Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Bankomat, Tankstelle, Gaststätten etc.) ist gegeben!

Alles weitere an Infrastruktur ist in der angrenzenden Stadt Pinkafeld (NMS, Sportzentrum, Frei- & Hallenbad, Eislaufplatz, HTL, HLW für wirtschaftliche Berufe, Berufsschule, Fachhochschule, Musikschule, Montessori Schule, Supermärkte, Post, Banken) und der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Oberwart (EO Einkaufszentrum, Krankenhaus, HBLA, Gymnasium, HAK/HASCH, Bezirkshauptmannschaft etc.) angesiedelt. 

Lassen Sie Ihren Ideen zur Innenraumgestaltung freien Lauf und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1631216?accessKey=5de9 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Expose inkl. Adresse und Plänen zur Immobilie! Senden Sie uns hierzu per Anfrage-Formular Ihre Kontaktdaten (Name, Email, Tel.), danach kann gerne ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden! 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Airport
    < 4km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 3km
  • ATM
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 5km
  • Pharmacy
    < 3km
  • Physician
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance