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Apartment in 1020 Wien

  • Apartment
  • 960/54068
  • 1020 Wien

Apartment in 1020 Wien

1020 Wien - 960/54068
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Installment instead of rent
  • Area73.79 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 1.400,00 €

Prices

  • Gross Total rent 1.400,00 €
  • Parking space rent 83,33 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.044,14 €
  • Operating costs 138,18 €
  • Heating costs 51,43 €
  • Other costs 28,13 €
  • VAT 138,12 €

Features

  • Construction year2012
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Maximum rental period5 years
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required28.44 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.79
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Jama
Frau Mag. Karin Jama
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26220
M: +43 664 8385891
karin.jama@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Wunderschöne 3-Zimmer  Mietwohnung mitten im 2. Bezirk! Zentral gelegen! Mit viel Komfort wie Personenlift, Balkon/Loggia, Fitnessbereich und Sauna im Haus, Tiefgaragenplatz, Event/Office Bereich!

Diese bestens aufgeteilte ca. 74 m² große 3 Zimmerwohnung im 4. Liftstock bietet modernes Wohndesign kombiniert mit verkehrsgünstiger Lage!

Hier geht's zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1651531?accessKey=5d1e  
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Unweit vom Erholungsgebiet Prater, Donauinsel und Rudolf-Bednar-Park entfernt,  bietet diese Wohnung auch für Sportbegeisterte und Erholungssuchende das passende Umfeld!

Keine Haustiere erlaubt!

Raumaufteilung:

  • Vorraum 7,78 m²
  • Wohnküche mit 32,67 m² mit Ausgang auf die 8,38 m² große Terrasse
  • 2 Zimmer mit jeweils 13,35 m² und 10,80 m²
  • Bad gefließt mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß
  • getrenntes WC
  • Terrasse 8,38 m²

Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme! 

Weiters gehört zu der Wohnung ein Einlagerungsraum! Ein Garagenplatz kann mitgemietet werden!

Fußböden sind in der Küche, Bad, WC verfließt und das Wohnzimmer sowie Schlafräume mit Parkett ausgestattet!
 Außenrollos an jedem Fenster und an der Terrassentüre. 

Eine hochwertige EWE Küche inkl. aller Siemensgeräte (Dampfgarer, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug...) mit Keramikarbeitsplatte runden das Angebot ab! 

Eine moderne Videogegensprechanlage und Rauchmelder in jeden Raum sorgen für Sicherheit.

 

Die Wohnhausanlage bietet jeden erdenklichen Komfort:

  • Fitnessraum mit zahlreichen modernen Fitnessgeräten
  • eine Wellness-Base mit Sauna, Duschen und Ruheraum
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Event/Office-Base: allgemeiner Raum für Veranstaltungen und Business Terminen, ausgestattet mit einer hochwertigen Küche und Sitzplätzen
  • Kinderspielplatz im eigenem, gesicherten Innenhof

Öffentliche Verkehrsanbindung (Praterstern, U1, U2, S-Bahn, 82A, 11A) in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls fußläufig erreichbar!

Nähe UNO-City, Austria Campus, Wirtschaftsuniversität, Messezentrum Wien, Sigmund-Freud-Universität!

Die Miete beträgt monatlich € 1.300 inkl. BK, inkl. Heizung, inkl. Ust.!!! Ein Tiefgaragenparkplatz kann für € 100,-/m inkl. Ust. mit angemietet werden!

Die monatliche Miete gesamt € 1.400,- inkl. Garagenplatz

Nebenkosten bei Anmietung:

  • Kaution 3 BBM: € 4.200,-
  • Maklerprovision: 2 BMM plus 20 % Ust.

Es liegt ein Energieausweis vor: HWB (kwh/m²/Jahr): B; 28,44 fGEE: A; 0,79

 

 

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance