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Apartment in 1190 Wien

  • Apartment
  • 960/54150
  • 1190 Wien

Apartment in 1190 Wien

1190 Wien - 960/54150
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Installment instead of rent
  • Area114.4 m2
  • Rooms5
  • Gross Total rent 1.450,00 €

Prices

  • Gross Total rent 1.450,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.188,85 €
  • Operating costs 129,33 €
  • VAT 131,82 €

Features

  • Construction year1964
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Maximum rental period5 years
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrefurbished
  • Thermal energy required88.1 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • Rooms5
  • Floors2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • parquet
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen
  • shower
  • laundry room
  • suitable for flat sharing
  • bicycle storeroom

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses Dachgeschossapartment befindet sich in beliebter Lage in Grinzing, Straßergasse.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1670788?accessKey=5e86
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Das Objekt ist situiert im 3. Stock eines modernisierten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m², die sich wie folgt aufteilen:

1. Dachgeschoss:

  • ein großzügiges Wohnzimmer
  • eine neue Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten
  • ein Vorraum

2. Dachgeschoss:

  • vier zentral begehbare Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Dusche
  • ein getrenntes Wc

Zusätzlich steht den Mietern ein großes Kellerabteil (ca. 10 m²), ein Fahrradraum sowie ein privater Spielplatz (in der Anlage) zur Verfügung.

Das Objekt wurde generalsaniert und befindet sich daher im neuwertigen Zustand. Der optimale Grundriss macht dieses Objekt besonders geeignet für mehrköpfige Familien sowie für Menschen mit dem Wunsch nach hohem Komfort. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume sowie ausreichend Helligkeit auch an finsteren Tagen.

Lage:

Diese Traumwohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Grinzing. Genießen Sie ein Schmankerl oder ein Glas Wein in den naheliegenden Heurigen und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Sollten Sie anstatt Gemütlichkeit den Sport bevorzugen, dient dieser Standort als perfekter Ausgangspunkt für diverse Wanderungen in die naheliegenden Berge.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke, Konditorei, usw.)

Öffentliche Verkehrsmittel: 38, 38A

 

Resümee:

  • Modernes Wohnen zum fairen Preis in einer gehobenen Gegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
  • Bruttomiete inkl. BK und Ust. beträgt € 1.450,-
  • Kaution: 3 BMM
  • Provision: 2 BMM zzgl. Ust.

Location description

Grinzing - Straßergasse

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance