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Apartment in 1130 Wien

  • Apartment
  • 960/54586
  • 1130 Wien

Apartment in 1130 Wien

1130 Wien - 960/54586
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Financing request
  • Area105.7 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 464.000,00 €

Prices

  • Purchase price 464.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 247,00 €
  • Other costs 176,01 €

Features

  • Construction year1976
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required63.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.27
  • fGEE classC
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing east
  • suitable for flat sharing
  • customisable rooms
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Johanna Schwarz
Frau Johanna Schwarz
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26227
M: +43 664 8183517
johanna.schwarz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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BESSER WOHNEN IN 1130 WIEN OBER ST. VEIT
SONNIGES RUHIGES 4 ZIMMER-LOGGIAEIGENTUM 

Mit wunderschönem Blick in den gepflegten begrünten Garten zur Mitbenützung, liegt diese hervorragend aufgeteilte ruhige Wohneinheit mit ca. 105,70 m² UND großzügiger Loggia in sehr guter Lage von Ober St. Veit. In wenigen Minuten an der U4, sowie zum netten Ortsbereich von Ober St. Veit, zum Lainzer Tiergarten, aber auch auf den nahe gelegenen Roten Berg sowie dem Trazerberg. 

Die ideale Familienwohnung mit perfekter Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Gymnasium im Nahbereich. Das Wohnhaus befindet sich in gutem Zustand, wurde ca. 1976 errichtet und stetig instand gehalten.

Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage mit Blick in den begrünten Garten; die angenehmen geräumigen Zimmer, die sonnige Loggia und die attraktive Wohn- bzw. Lebensqualität und gliedert sich in:

-    Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
-    Einbauküche mit Fenster zum begrünten Garten
-    Schlafzimmer 
-    Kinderzimmer
-    Arbeitszimmer
-    Eingangsdiele, großes zentrales Vorzimmer 
-    großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-    separate Toilette
-    3. Stock ohne Lift
-    Kellerabteil
-    Hauszentralheizung
-    Kellerabteil

Sie suchen eine Familienwohnung oder möchten Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden in guter Wohnlage bzw. Wohnqualität, dann rufen Sie an und vereinbaren doch sobald als möglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Location description

Ober St. Veit - U4 - Lainzer Tiergarten

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • School
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  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Bank
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  • ATM
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  • Post office
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  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance