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Detached house in 2231 Strasshof an der Nordbahn

  • House
  • 960/55159
  • 2231 Strasshof an der Nordbahn

Detached house in 2231 Strasshof an der Nordbahn

2231 Strasshof an der Nordbahn - 960/55159
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Financing request
  • Area115 m2
  • Rooms4
  • Surface area704 m2
  • Purchase price 320.000,00 €

Prices

  • Purchase price 320.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • AvailableNovember/Dezember 2020
  • Thermal energy required199.2 kWh/m2a
  • fGEE2.4
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1
  • Cellars2
  • Parking spaces1
  • oil
  • radiator
  • carport
  • garage
  • sauna
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Felice
Frau Christine Felice
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26322
M: +43 664 8389217
christine.felice@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das Gesamtgrundstück von 704 m² wurde mit einem Einfamilienhaus und einer Garage in massiver Bauweise errichtet. Die Baubewilligung wurde 1970 erteilt, die Benützungsbewilligung erfolgte 1974.

Hier geht's zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1818610?accessKey=5ed5
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß, Dachgeschoß und Keller. Ein zusätzlicher Kellerraum befindet sich unter der Terrasse und ist von außen zugänglich. 

Das Haus ist mit einer dem Baujahr entsprechenden Ausstattung versehen und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.

Im Erdgeschoß über den Flur erreicht man das WC, den Abstellraum, das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer sowie die Treppen zum Dachgeschoß und zum Keller. Vom Wohnzimmer gelangt man einerseits in das Gästezimmer und andererseits zur Terrasse.

Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Flur von welchem sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer zugänglich sind.

Im Keller sind neben einem Wirtschaftsraum, einem Raum in dem sich eine Sauna befindet, Lagerräumlichkeiten sowie der Heizraum mit anschließendem Öltankraum untergebracht.   

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Etagenheizung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen, der im  Wohnzimmer situiert ist, für gemütliche Wohnatmosphäre. 

Auf der nach süd-ost ausgerichteten Terrasse, die teilweise überdacht ist, befindet sich ein Grillplatz mit Grillkamin.

Die Garage ist beheizt.  Vor der Garage steht zusätzlich ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung.

An beiden seitlichen Grundstücksgrenzen befindet sich je ein Holzschuppen für die Unterbringung der Gartengeräte und für diverse Lagermöglichkeiten.

Anschlüsse wie Kanal, Strom, Wasser sowie ein Telefonanschluss sind vorhanden. Im begrünten Garten befindet sich ein Brunnen für die Gartenbewässerung.

Ausgenommen der persönlichen Gegenstände die von den Verkäufern mitgenommen werden verbleibt das gesamte Inventar im Objekt.

Energiekennzahl: 199.2 kWh/m²a, fGEE 2,40

Gemeindebedarfseinrichtung und Nahversorgung sind in Strasshof gut ausgebildet.
Die S-Bahn befindet sich in ca. 700 m Entfernung.
 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 3km
  • ATM
    < 3km
  • Post office
    < 4km
  • Police
    < 5km
  • Kindergarten
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 4km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 4km
  • Clinic
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance