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Semi detached house in 2020 Hollabrunn

  • House
  • 960/55514
  • 2020 Hollabrunn

Semi detached house in 2020 Hollabrunn

2020 Hollabrunn - 960/55514
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Financing request
  • Area111 m2
  • Rooms3
  • Usable area400 m2
  • Purchase price 218.000,00 €

Prices

  • Purchase price 218.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 152,00 €

Features

  • Construction year1974
  • Agenew building
  • AvailableSofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrenovated partially
  • Thermal energy required205.8 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • gas
  • central heating
  • balcony facing northwest
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • suitable for flat sharing
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Müll
Herr Josef Müll
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26221
M: +43 664 8388809
josef.muell@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In der Gartenstadt kommt eine neu renovierte Doppelhaushälfte mit Garten und Vollunterkellerung zum Verkauf. Der Vorraum ist großzügig angelegt. Ein großes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafräume an. Die Küche ist so ausgelegt, dass man einen schönen Küchenverbau und eine Essküche miteinander verbinden kann.

Auf ca. 620 m² Grund oder 167/576 Anteilen, befindet sich diese Doppelhaushälfte in der Gartenstadt mit 44 m² Garten und der Vollunterkellerung. In der neu renovierten  Anlage mit ca. 111 m² fühlt man sich auf Anhieb wohl. In den Kellerabteilen erfüllt sich so mancher Traum vom Töpfern, Basteln, Malen oder Billard. Platz ist reichlich vorhanden. Diese vielen Freizeitmöglichkeiten versprechen ein Wohnerlebnis in abwechslungsreicher Atmosphäre – und das alles in toller Lage in Hollabrunn.

Ein guter Platz zum Wohlfühlen.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1891891?accessKey=5e97
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Das Haus

Das Haus wurde 1974 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Der Dachboden ist trocken und stabil. Die verwendeten Baumaterialien sind als hochwertig zu bezeichnen.


Zur Raumaufteilung

Die Wohnräume sind auf einer Ebene. Der Keller ist vielfältig gestaltet. Die Raumaufteilung des Erdgeschosses gliedert sich wie folgt:

  • über den zentralen Vorraum gelangt man zum Wohnraum, ins Büro oder Kinder-, bzw. Schlafzimmer, zum Abstellraum, WC, Badezimmer und in die Küche mit Essbereich.

     

Anlage/Freiflächen

Der Garten mit seinen 44 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ob Sie nun ein Liebhaber des gepflegten Barbecues sind oder Ihren Traum mit einem Hochbeet verwirklichen wollen, für all diese Optionen bietet dieser Platz eine perfekte Grundlage.

Freie Parkmöglichkeiten finden sich zu jeder Tages- und Nachtzeit vor dem Haus.

Lage/Umgebung

  • Schnelle Anbindung an die Schnellstraße nach Wien (40 Minuten). Die Wälder in unmittelbarerer Umgebung.
  • Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Banken, Ärzte,...) direkt in Hollabrunn.
  • Wer lieber individuell unterwegs ist, für den ist die rasche Erreichbarkeit mit der Schnellbahn via Hollabrunn nach Wien (Rail Jet 25 min. bis Floridsdorf) günstig. Die Autobahn ist gerade im Ausbau. 

Wenn dieses Angebot Ihren Ansprüchen gerecht wird, dann nutzen Sie jetzt die Möglichkeit für einen 3D-Rundgang durch diese Liegenschaft und machen Sie sich einen ersten Eindruck von den Vorzügen des Hauses. 

Sie sind von diesem Angebot begeistert? Dann kontaktieren Sie mich einfach zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch unter M +43 664 8388809 oder per E-Mail an josef.muell@sreal.at.

Ich freue mich, Ihnen das Objekt vorzustellen!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance