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Apartment in 2500 Baden

  • Apartment
  • 960/55553
  • 2500 Baden

Apartment in 2500 Baden

2500 Baden - 960/55553
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Installment instead of rent
  • Area120.85 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 1.491,64 €

Prices

  • Gross Total rent 1.491,64 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 1.039,31 €
  • Operating costs 316,73 €
  • VAT 135,60 €

Features

  • Ageresale
  • Availablesofort
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Thermal energy required199 kWh/m2a
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • central heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Holy
Herr Thomas Holy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 88164585
thomas.holy@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese unbeschreiblich schöne, helle 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer sehr gut erhaltenen Stilvilla, in einer wunderbaren Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und Anbindungen, im Herzen von Baden.

Durch die Ost-/ Süd-/ und Westausrichtung der großen Fensterflächen werden die Wohnräume nicht nur lichtdurchflutet, sondern sie bieten ein wunderschönes Panorama über die Stadt.

Die ca. 120m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt:

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Küche möbliert mit Speis
  • Abstellraum
  • WC separat

Alle Wohnräume sind mit einem Fischgrätenparkett ausgestattet. Des Weiteren wurden die Küche und das Badezimmer erst vor ca. 3 Jahren neu renoviert und befinden sich in einem tadellosen Zustand.

Diese Wohlfühlparadies ist zusätzlich mit zwei Außenflächen ausgestattet, welche sich an der Ost- und an der Westseite befinden.

Für Stauraum sorgt ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil.

Optimale Anbindungen sind Ihnen durch die Nähe zum Bahnhof gegeben, welcher sich ca. 700m entfernt befindet. Das Thermalbad Baden und die Fußgängerzone sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

 

Bruttomiete € 1.491,64
Nettomiete: € 1.039,73
Betriebskosten: € 316,73

MwSt.: € 135,60


Kaution: € 4.475,--

 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns einfach eine Nachricht um weitere Bilder und den Grundrissplan zu erhalten, oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Selbstverständlich könne Sie mich auch gerne telefonisch unter 0664 8816 4585 kontaktieren.

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Tram
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance