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Apartment in 2000 Stockerau

  • Apartment
  • 960/57559
  • 2000 Stockerau

Apartment in 2000 Stockerau

2000 Stockerau - 960/57559
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area89 m2
  • Purchase price 245.000,00 €

Prices

  • Purchase price 245.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 180,69 €
  • Other costs 26,75 €

Features

  • Construction year1981
  • Agenew building
  • Availableab sofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required37.06 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.99
  • fGEE classB
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • carpet
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing southeast
  • bathtub
  • bidet
  • laundry room
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In der Franz Jonas-Straße in einem ca. 2010 thermisch sanierten Gebäude gelangt diese sehr gut geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit ca.90 m² Wohnfläche im 4.Liftstock zum Verkauf.

Die sehr ruhige Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.

Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

Die Fenster wurden im Zuge der thermischen Sanierung 2010 erneuert und sind mit integrierten Rolläden und Insektenschutzgitter ausgestattet.

Highlight der Wohnung ist die ca.8 m² große Loggia, in der sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können.

Kellerabteil, hausinterne Rad- und Kinderwagenabstellplatz, Waschküche und begrünter Innenhof mit Spielplatz lassen keine Wünsche offen.

Es besteht ein gefördertes Sanierungsdarlehen welches noch bis 06/2025 läuft. Dieses Darlehen wird vom Land NÖ gefördert und kann nicht vorzeitig rückbezahlt werden. Die mtl. Eigenleistung unter Berücksichtigung der Förderung beträgt ca. EUR 94,64 und kommt bis 06/2025 zur monatlichen Vorschreibung hinzu.

 

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt).

Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazieren gehen oder Radfahren ein!

Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance