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Apartment in 1050 Wien

  • Apartment
  • 960/58589
  • 1050 Wien

Apartment in 1050 Wien

1050 Wien - 960/58589
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Installment instead of rent
  • Area69.48 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 947,70 €

Prices

  • Gross Total rent 947,70 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 719,12 €
  • Operating costs 142,43 €
  • VAT 86,15 €

Features

  • Construction year1996
  • Agenew building
  • Availablenach Mietvertrag
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required44.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE2.13
  • fGEE classD
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing west
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • bicycle storeroom

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 69,48 m² in sehr gute Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Das Wohnhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten und ausgezeichneten Zustand.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separaten Toilette.

Das Wohnzimmer ist zur Margaretenstraße ausgerichtet, die restlichen Zimmer sind sehr hell und ruhig in den Innenhof orientiert. Die Wohnung kann frühestens ab 01.11.2021 angemietet werden!

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette ist schön verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2442085?accessKey=61d5

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U4, der Naschmarkt sowie die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar

Nebenkosten bei Anmietung:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 2 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar + 20% USt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
- Einkommensnachweise (Gehaltsnachweise) der letzten 3 Monate
- Kopie des Meldezettel
- Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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