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Apartment in 1030 Wien

  • Apartment
  • 960/59252
  • 1030 Wien

Apartment in 1030 Wien

1030 Wien - 960/59252
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Installment instead of rent
  • Area45.47 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 694,60 €

Prices

  • Gross Total rent 694,60 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 559,00 €
  • Operating costs 72,45 €
  • VAT 63,15 €

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • AvailableDezember 2021
  • Maximum rental period5 years
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required27.85 kWh/m2a
  • Thermal energy classA
  • fGEE0.79
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing east
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • sauna
  • bicycle storeroom

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26213
M: +43 664 8182584
verena.zawodsky@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die 2018 fertiggestellte Wohnhausanlage befindet sich im 3. Bezirk zwischen Litfassstraße und Gasometer. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 Station Gasometer. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Supermärkte, Baumärkte, Gasthäuser und viele andere Geschäfte sind sehr gut zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung, mit einer Größe von ca. 45,47 m² und einer Loggia mit einer Größe von ca. 6,79 m², liegt im 2. Liftstock hof- und ostseitig orientiert. Modernster Komfort und gediegene Ausstattung werden hier geboten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Küche und allen Geräten, Schlafzimmer, Loggia, Badezimmer und separates WC. Dazu gibt es einen Einlagerungsraum im selben Stock. Diverse Möbel von der Vormieterin können gegen Bezahlung  übernommen werden. Die Wohnung wäre ab 1. Dezember anzumieten.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet.

Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen. Heizung und Warmwasser wird zentral über Fernwärme geliefert. Die Fenster und Fenstertüren sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Dazu gibt es eine kontrollierte Komfortlüftung beim Fenster. Im Haus selbst stehen ein ca. 50 m² großer Gemeinschaftsraum, eine Sauna, ein großer Fahrradraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die Gesamtmiete von € 694,60 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 559,- ,Betriebskosten € 72,45, Mehrwertsteuer € 63,15.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich monatlich € 47,50 und Strom € 30,-.

Die Kaution beträgt € 2.084,-

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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