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Apartment in 2542 Kottingbrunn

  • Apartment
  • 960/59639
  • 2542 Kottingbrunn

Apartment in 2542 Kottingbrunn

2542 Kottingbrunn - 960/59639
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Installment instead of rent
  • Area44.99 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 680,00 €

Prices

  • Gross Total rent 680,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 583,75 €
  • Operating costs 87,50 €
  • VAT 8,75 €

Features

  • Construction year2021
  • Agenew building
  • Availablenach Mietvertrag
  • Maximum rental period5 years
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required26 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.76
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • water/electric
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • bathtub
  • garage
  • parking-uncovered
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • wheelchair access

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Höfner
Herr Philipp Höfner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26239
M: +43 664 88998737
philipp.hoefner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON BEIM BAHNHOF KOTTINGBRUNN

Zur Vermietung gelangt diese schöne und vor kurzem fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kottingbrunn. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem 2021 fertiggestellten Haus. Insgesamt verfügt dieses Haus über 23 Wohneinheiten und 26 Garagenplätze auf 3. Geschossen. Die Ausstattung des Hauses umfasst einen Fahrradabstellraum, Kellerabteile, sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, die Beheizung wird mittels einer Wasser-Wärmepumpe gewährleistet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den Wohnungen selbst. 

Die sonnige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: ein Vorzimmer mit anschließendem Abstellraum, eine vollausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Sie verfügt über ca. 44,99 m² Wohnfläche zuzüglich eines ca. 7,05 m² großen Balkons. Als Bodenbelag ist Eichenparkett und im Badezimmer Keramikfliesen in beige und grau verlegt.
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer kann der großzügige Balkon betreten werden. Abgerundet wird dieses Wohnungspaket mit einem Garagenstellplatz und einem Kellerabteil. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2443795?accessKey=617f 

Die monatlichen Kosten betragen 680 € brutto und werden wie folgt aufgeschlüsselt:

Nettomiete:        583,75 € 

Betriebskosten:   87,50 €

Umsatzsteuer:      8,75 € 

 

Sonstige Kosten:

Die Provision beträgt 2 BMM + 20% USt., die Kaution beträgt 3 BMM. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei eine Verlängerung grundsätzlich möglich ist. 

Location description

Nähe Bahnhof Kottingbrunn, Schlosspark

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Airport
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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