House in 2340 Mödling

  • House
  • 960/62799
  • 2340 Mödling

House in 2340 Mödling

2340 Mödling - 960/62799
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Financing request
  • Area200 m2
  • Rooms6
  • Surface area395 m2
  • Usable area284.38 m2
  • Purchase price 1.623.413,00 €

Prices

  • Purchase price 1.623.413,00 €

Features

  • Agenew building
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentin project phase
  • Thermal energy required29.7 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.62
  • fGEE classA+
  • Rooms6
  • Floors3
  • Bathrooms3
  • WC's3
  • Terraces2
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • air source heat pump
  • open kitchen
  • balcony facing northwest
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • swimming pool

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alain Zeiler
Herr Alain Zeiler
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26251
M: +43 664 8182934
alain.zeiler@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Mödling.....eine der beliebtesten Wiener Umlandgemeinden. 

Hier findet man eine optimale Infrastruktur kombiniert mit der Gemütlichkeit einer historischen Kleinstadt. Das sorgt für hohe Werthaltigkeit und Wertstabilität der Wohnimmobilien.

Im Süden der Gemeinde erhebt sich auf über 367m ü.A. der Eichkogel - eine einzigartige Natur- und Kulturlandschaft mit europäischen Stellenwert und rundum Blick über den südlichen Wienerwald, der Stadt Wien und dessen südliches Umland. Inmitten dieser Naturidylle, in einer der gefragtesten und exklusivsten Lagen südlich Wiens liegt dieses Projekt an einer leicht ansteigenden Privatstraße.

Das Einfamilienhaus ist Teil des Projekt "Haus am Eichkogel" welches aus zwei Einheiten in gekoppelter Bauweise besteht.

Klare Linienführung betont die zeitlose Modernität der Architektur der Häuser. Diese verbinden ein hohes Maß an gestalterischer Individualität und figuraler Eleganz mit einem Maximum an praktischer Benutzbarkeit im familiären Alltag.

Genießen Sie.........

  • ca. 390m² Eigengrund
  • ca. 270m² hochwertige Nutzfläche
  • eine großzügige Garagierung
  • einen erfrischenden Pool an heißen Sommertagen
  • einen unverbaubaren Blick auf die Stadt Mödling
  • eine intelligente Haussteuerung "smart Home"
  • die individuelle Mitgestaltung Ihres Wohntraums
  • und ein ökologisches Energiekonzept
  •  

Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Location description

Am Fuße des Eichkogel

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 3km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Tram
    < 4km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Secondary school
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 3km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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