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Other investment property in 8933 Sankt Gallen

  • Investment property
  • 961/27835
  • 8933 Sankt Gallen

Other investment property in 8933 Sankt Gallen

8933 Sankt Gallen - 961/27835
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Financing request
  • Surface area8,669 m2
  • Usable area200 m2
  • Purchase price 148.000,00 €

Prices

  • Purchase price 148.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Thermal energy required123.74 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.49
  • fGEE classF

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sankt Gallen liegt auf einer Hochfläche an der Steirischen Eisenstraße nahe der Grenze zu Oberösterreich. 

Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Gesäuse und bietet ihren Einwohnern und Gästen eine unverfälschte Natur und einen qualitativen Lebensraum. Das naturnahe Freizeitsangebot der Region ist abwechslungsreich. (Wasser- und Erlebnispark in St. Gallen, Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen, Nationalpark Gesäuse, Schloss Kassegg, Burg Gallenstein, Wildwassersportarena, Freibad in St. Gallen, u.v.m.)

Beim Kauf dieses Anwesens erwerben Sie ein großes Mehrfamilienhaus auf einem rund 1.876 m² großen Hanggrundstück und ein weiteres ebenes Grundstück
mit der Fläche von rund 6.793 m², das sich wie folgt aufgliedert: 1.213 m² Baugrund, auf dem sich Garagen und diverse kleine Nebengebäude befinden (Bebauungsdichte: 0,2 - 1,4),  sowie eine ebene, sonnige Parzelle mit einer Größe von 5.290 m² (Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6), die als Aufschließungsgebiet ausgewiesen ist.  Der Baugrund befindet sich ca. 100 m vom Wohnhaus entfernt.

Das Haus teilt sich auf in:

Parterre: Wohnung mit ca. 60 m²- Öl-Etagenheizung;

1. Stock: Wohnung mit ca. 75 m²- Öl-Etagenheizung;

OG: Wohnung mit ca. 55 m²- E-Heizung.

Im  Innenbereich wurde saniert und dabei schöne Gewölbe und alte Türen restauriert um den historischen Eindruck des Gebäudes zu erhalten. Kaminanschlüsse sind in den Wohnungen vorhanden.

Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Alle Geschäfte und Einrichtungen können zu Fuß bequem erreicht werden.
 

 

Location description

St.Gallen im Nationalpark Gesäuse

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Infrastructure

  • Bus
    < 3km
  • Train station
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance