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House in 8444 Sankt Andrä-Höch

  • House
  • 961/27861
  • 8444 Sankt Andrä-Höch

House in 8444 Sankt Andrä-Höch

8444 Sankt Andrä-Höch - 961/27861
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Financing request
  • Surface area13,192 m2
  • Usable area800 m2
  • Purchase price 480.000,00 €

Prices

  • Purchase price 480.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1900
  • Availablesofort
  • Thermal energy required204 kWh/m2a
  • fGEE2.09
  • Floors3

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Strebl
Frau Astrid Strebl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26431
M: +43 664 8385080
astrid.strebl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Einmalige Liegenschaft sucht Käufer mit innovativen Ideen - vielleicht Sie?

Der ehemalige Gasthof befindet sich mitten im Sausaler Weingebiet - auf der höchsten Erhebung dem Demmerkogel, auf der sonnigen Süd-West-Seite mit herrlichem Blick in die Weinberge und einer beeindruckenden Fernsicht bis zur Koralpe. Dieser besondere Platz ist ein beliebtes Ausflugsziel bei Wanderern und Mountainbikern. Vor allem im Winter, wenn sich in den Tälern der Nebel festgesetzt hat, ist man in dieser Lage meist über der Nebelgrenze und kann herrliche Sonnenstunden genießen. Auch die anderen Jahreszeiten haben durch die Ruhe- und die einmalige Aussichtslage der Immobilie ihren besonderen Reiz - einfach traumhaft!

Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde laufend saniert. 
Das Lokal des ehemaligen Gasthofes liegt im Erdgeschoß mit diversen Gasträumen und den obligaten Wirtschafts- und Nebenräumen (Küche, Sanitäranlagen, Kühlräume). 
Im Obergeschoss befinden sich neun Gästezimmer und eine Wohnung.
Stauräume, Garagen und Heizräume gibt es im Kellergeschoß.

Grundfläche - Flächenwidmung:
Bauland: 2479 m² (dzt. landw. Nutzfläche)
bebaute Fläche: 876 m²- Gasthof, 72 m² Kellerstöckl
Landwirtschaftliche Fläche: 9486 m² (obere Teil - ca. 20 m - Schmetterlingswiese)
Parkplatz: 279 m² (Platz für ca. 10 Autos)
Gesamte Fläche: 13.192 m²

Nutzfläche:
Keller: 148 m²
Erdgeschoss: 326 m²
Obergeschoss: Stock: 326 m²
Gesamt: 800 m²

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon

Sind sie interessiert? Auf Anfrage senden ir Ihnen gerne weitere Details über diese Liegenschaft in einmaliger Aussichtslage.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1495905?accessKey=5caf

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Location description

ca. 5 km (7 Autominuten) von Kitzeck entfernt ca. 41 km (41 Autominuten) nach Graz, ca. 17 km (22 Autominuten) nach Leibnitz

Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Physician
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Post office
    < 4km
  • Supermarket
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance