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House in 8442 Kitzeck im Sausal

  • House
  • 961/30254
  • 8442 Kitzeck im Sausal

House in 8442 Kitzeck im Sausal

8442 Kitzeck im Sausal - 961/30254
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Financing request
  • Surface area3,417 m2
  • Usable area250 m2
  • Purchase price 349.000,00 €

Prices

  • Purchase price 349.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Thermal energy required305.2 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE3.53
  • fGEE classF

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Strebl
Frau Astrid Strebl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26431
M: +43 664 8385080
astrid.strebl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Gelegenheit! Absolute Ruhelage mit charmantem Wohnhaus
Ein Kraftplatz für die Seele!

Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut, ca. 1977 um- und ausgebaut und zwischen 2000 und 2007 liebevoll und stilsicher renoviert. Es ist umgeben von einem romantischen Garten mit verträumten Ruhe spendenden Plätzen. Abkühlung an heißen Sommertagen gewährleisten ein schöner Pool und idyllische Schattenplätze unter alten Bäumen.

Das Anwesen betritt man durch ein wunderschönes altes Tor, das das Grundstück komplett abschließt.

Das Wohnhaus bietet jeden Komfort. Die moderne Küche mit gemütlich rustikaler Sitzecke und Kachelofen, ein schönes Esszimmer - ebenfalls mit Kachelofen - und eine aufwendige Wellnessoase liegen im Erdgeschoss, ebenso das Bad und weitere Nebenräume.  
Im 1. Stock befinden sich das Schlafzimmer, ein zweites WC und noch zwei gemütliche Ruhezimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume und ein WC.

Ebenfalls vorhanden: ein gepflegter Weinkeller
Nebengebäude mit Garage und Lagerraum, weitere Autoabstellplätze

Grundfläche: 3.417 m², Wohnfläche: ca. 250 m²

Heizung: Öl-zentral (2014 erneuert), 2 Kachelöfen
Energiezahlen: Energiezahlen: HWB: 305,2, fGEE: 3,53

Kaufpreis auf Anfrage

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1496453?accessKey=5c7a

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 

 

 

Location description

Nähe Kitzeck

Infrastructure

  • Bus
    < 3km
  • Physician
    < 4km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 4km
  • Police
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance