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5-Zimmer-Wohnung in 8045 Graz-Andritz!

8045 Graz - 961/30334
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  • Zimmer5
  • Grundfläche100.08 m2
  • Kaufpreis 263.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 263.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 184,79 €
  • Heizkosten 63,20 €
  • Sonstige Kosten 112,23 €
  • MwSt. 34,34 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf39 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Loggias2

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit 100,08 m² Nutzfläche liegt im 7. und letzten Stock einer im Jahre 1971 erbauten Wohnanlage im begehrten Grazer Bezirk Andritz mit schöner Aussicht.

 

Raumprogramm:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer inkl. WC
  • 1 Badezimmer
  • 1 WC extra
  • 2 x Loggia (Westen und Osten)

 

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist nach Westen  ausgerichtet. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2012 ausgetauscht. Das Wohnhaus wurde auch im Jahr 2012 außen thermisch saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

 

Energieklasse: B                      HWB-ref = 39 kWh/m²a

 

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht

Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht

Immobilienfachberater
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