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Modernes Penthouse zur Miete, Erstbezug - Stadtzentrum Leibnitz

8430 Leibnitz - 961/30393
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  • Grundfläche120.47 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.372,84 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.372,84 €
  • Kaution2 Bruttomonatsmieten
  • Betriebskosten 236,80 €
  • Heizkosten 125,00 €
  • MwSt. 36,18 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungNEUWERTIG
  • Heizwärmebedarf16 kWh/m2a
  • Etagen5

Objektbeschreibung

Exklusive Stadtwohnung über den Dächern von Leibnitz

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mitten in Leibnitz. Die innerstädtische Lage bietet alle Vorteile des Stadtlebens. Von der großzügigen Terrasse hat man einen schönen Blick auf den Marenzipark und einen Fernblick nach Süden.

Die moderne Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist südlich ausgerichtet, sehr hell und großzügig angelegt. Die durchdacht geplante Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Koch- und Essbereich (ca. 55 m²). Weiters gibt es zwei Schlafzimmer, ein exklusiv gestaltetes Badezimmer (Dusche) mit Fenster, einen Wirtschafts- und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet.

Der Lift führt in ein geräumiges, helles Stiegenhaus mit den Eingangstüren zu den beiden Penthäusern.

Das Erdgeschoss dient als überdachter Autoabstellplatz, wo es für diese Wohnung einen reservierten Parkplatz gibt. Für Fahrräder steht ein allgemeiner, ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung. Ebenso gibt es im Tiefgeschoß zur Wohnung ein Kellerabteil. 

Wohnfläche: 120 m², Terraasse: 24,5 m²

Heizung: Gas-Zentral - Fußbodenheizung
Energiezahlen:  HWB: 43 kWh/m²a, fGEE: 0,9

Böden: Parketten und Fliesen

 

Lagebeschreibung

4 Gehminuten zum Bahnhof und auf den Hauptplatz
Frau Astrid Strebl

Frau Astrid Strebl

Immobilienfachberaterin
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