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Apartment in 8952 Irdning

8952 Irdning - 961/30451
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Financing request
  • Rooms2
  • Usable area46 m2
  • Purchase price 131.900,00 €

Prices

  • Purchase price 131.900,00 €
  • Commission4.748,40 € inkl. 20% USt.

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required28 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.64
  • fGEE classA+
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • Loggias1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • parking-uncovered

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Ab 2018 entsteht in einer beliebten Wohngegend in Irdning ein attraktives, sehr sonnig gelegenes Neubauprojekt mit bester Infrastruktur wo sich Einkaufsmärkte, Ärzte und Schulen in nächster Nähe befinden.

Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten. Das zentral gelegene Stiegenhaus ist mit einem Lift vom Parkdeck bis zum Dachgeschoss erreichbar. Die Wohnungen sind zwischen 45 m² und 100 m² groß und bieten Singles sowie Familien oder Pärchen ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen.

Hochwertige Auswahl der Baustoffe sowie maximale Lebensqualität und minimaler Energieverbrauch werden bestmöglich erfüllt. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet eine sehr gute Badausstattung, eine Fernwärme-Fußbodenheizung sowie hochwertige Parkettböden.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören zur jeweiligen Einheit.

Im Moment können Sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"

Diese Objekte sind zweitwohnsitzfähig.

Die hier angebotene Wohnung "Top 7" befindet sich im Obergeschoss und bietet auf knapp 74 m² Nutzfläche mit Diele, Badezimmer, WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, großzügigen und hellen Wohn- Koch- Essbereich ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.7 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum.

Alle 12 Wohneinheiten zum Vergleich:


Erdgeschoss:

TOP 1 ca. 46 m²- EUR 131.900,-
TOP 2 ca. 74 m²- EUR 240.402,-
TOP 13 ca. 45 m²- EUR 149.950,-
TOP 3 ca. 56 m² EUR 159.125,- RESERVIERT


Obergeschoss:

TOP 14 ca. 45m²- EUR 149.200,-
TOP  7 ca.  74 m² -EUR 228.904,-


Tiefgaragenplatz anstatt inkludierten Freistellplatz-€ 12.000,-

zusätzlicher Freistellplatz-€ 7.000,-

zusätzlicher Tiefgaragenplatz-€ 15.000,-
 

Irdning mit rund 2749 Einwohnern liegt ca. 12 km südwestlich von Liezen im Ennstal, auf einer Seehöhe von 645 m bis 1450 m und bietet eine traumhafte Naturlandschaft sowie im Sommer oder im Winter enorm viele Freizeitaktivitäten die sich unmittelbar in nächster Nähe oder vor Ort befinden.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. Baubeginn hat stattgefunden!

 

 

 

 

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Infrastructure

  • Physician
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Train station
    < 3km
  • Post office
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • Police
    < 1km
  • Pharmacy
    < 4km