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Apartment in 8010 Graz

  • Apartment
  • 961/30458
  • 8010 Graz

Apartment in 8010 Graz

8010 Graz - 961/30458
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area54.2 m2
  • Purchase price 145.000,00 €

Prices

  • Purchase price 145.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 139,72 €

Features

  • AvailableApril 2021
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required42.25 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing west
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. (FH) DI Robert Wurzinger
Herr Mag. (FH) DI Robert Wurzinger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26412
robert.wurzinger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 54,20 m² Nutzfläche und einem Gartenanteil von 64,17 m². Die Wohnanlage wurde 2011 erbaut und die Wohnung befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Murpromenade unweit des Augartenparks. Die Küche ist möbliert und wird inkl. Einbaugeräten übergeben. Die westseitig gelegene Gartenterrasse ist teilweise überdacht. Ein fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,- netto) komplettiert das Angebot.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit Parkettböden ausgestattet.

Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Nahversorger sind schnell erreichbar. Für Veranstaltungsliebhaber ist die Nähe zu Stadthalle, Messe und Seifenfabrik attraktiv. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (Ostbahnhof, Straßenbahn- und Busanbindung).

Derzeit ist die Wohnung vermietet, der Nettomieterlös liegt bei € 607,- mtl. zzgl. USt. Das bestehende Mietverhältnis kann mitübernommen werden - läuft bis April 2021.

Kaufpreis: € 145.000,- netto zzgl. TG-Stellplatz: € 15.000,- netto (jeweils zzgl. 20 % USt.)

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Infrastructure

  • Physician
    < 1km
  • Tram / Bus
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Police
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • ATM
    < 3km
  • Secondary school
    < 2km