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Gasthof in guter Lage mit mehreren Wohnungen

8820 Sankt Marein bei Neumarkt - 961/30470
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  • Nutzfläche1,525 m2
  • Kaufpreis 370.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 370.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf297.23 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Lage und sehr gute infrastrukturelle Anbindung, ebenes Grundstück mit 1.525m² Gfl., schöner Grünbereich mit 3 Hochbeeten, Doppelcarport, Gartenhäuschen

Keller: kleiner Gewölbekeller mit 3 Räumen, Lagerflächen, Fernwärmeübergabestation.

Erdgeschoss:  -Ebenerdiger Gastronomiebereich im Erdgeschoss, voll ausgestattetes Gastzimmer, Extrazimmer mit uriger Einrichtung, Gastgarten, Küche, Lagerräume, Sanitäranlagen

                        -Schöne Wohnbereich mit großem Wohn-Kochbereich, große südostseitige-Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum und Terrasse, auch in 2 kleine Wohnungen unterteilbar

Obergeschoss: -Garconniere in gutem Zustand mit WC und Waschgelegenheit, Badezimmer über Flur mitnutzbar

                         -Schöne 3-Zimmer-Wohnung

                         -Wohnung mit Koch-Essbereich, Badezimmer, sehr großes Zimmer – guter Zustand

                         -ältere 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, gute Aufteilung, renovierungsbedürftig

                         -überdachte Terrasse, Lagerraum, Flur und Veranda, 2 Extra WC´s,

Dachgeschoss: -2007 neuer Dachstuhl mit Kaltdach und neuer Eindeckung, noch nicht ausgebaut, Balkon,

Weitere Informationen: -Kanal, Strom, Ortswasserleitung und eigener Hausbrunnen, Telefon- und Kabelanschluss mit Internetverbindung,

                                     -Bestandsfrei

                                     -laufend Instand gehalten!

 

KP € 370.000,--

Herr Stefan Petzl

Herr Stefan Petzl

Immobilienfachberater
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