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Commercial property in 8911 Admont

  • Commercial property
  • 961/30737
  • 8911 Admont

Commercial property in 8911 Admont

8911 Admont - 961/30737
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Financing request
  • Surface area844 m2
  • Usable area350 m2
  • Purchase price 340.000,00 €

Prices

  • Purchase price 340.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1963
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required239 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • fGEE2.67
  • fGEE classE
  • district heating
  • district heating
  • cable/satellite TV
  • garage
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das zum Verkauf stehende Objekt ist regional bekannt als die Kegelbahn in Admont.
Die Liegenschaft wurde in den 60iger Jahren in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Gebäude mit

. einem Gastbetrieb und angeschlossener Kegelbahn im Kellergeschoss

. 2 Wohnungen im Erdgeschoss (insgesamt rund 110 m²)

. 1 Wohnung im 1 Obergeschoss (rund 85 m²)

. ein Dachgeschoss

Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen wobei eine davon als Lagerraum genutzt wird.

Sie gelangen über den Haupteingang zu dem Gastbetrieb/Kegelbahn mit zwei Toiletten (Damen, Herren inkl. Pissoir) dem Heizraum und über einen eigene Aufgang links (getrennt durch einen eigener Brandabschnitt) zu den Wohnungen im Obergeschoss.

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das Gebäude wurde an die Fernwärme angeschlossen.


Der Betrieb der Kegelbahn mit Bistro kann sofort wieder aufgenommen werden da alle erforderlichen Auflagen (Brandabschnitt, Lüftung, Fluchttüren, Betriebsanlage,…) im Jahr 2015 erfüllt wurden.

Die Wohnungen sind vermietet. (befristete Mietverträge)

Bei nähren Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro.

In einem weiten Talbecken des Ennstales liegt die Markgemeinde Admont, auch das "Tor zum Nationalpark Gesäuse", genannt. Das nahe "Gesäuse" und die Kaiserau bieten mit ihren zahlreichen Schutzhütten den Ausgangspunkt für unvergessliche Bergtouren, Wanderungen oder Spaziergängen. Im Sommer erwarten Sie unter anderem ein Naturbad, Reiten, geführte Wanderungen, Reitwege, Kneippanlage, Rafting und Canyoning uvm. Im Winter entspannen Sie im Hallenbad mit Sauna nach einem Ski oder Langlauftag auf der Kaiserau.

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1305550?accessKey=5b3e

Diesen und viele weitere Rundgänge finden Sie auf www.sreal.at

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance