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House in 8101 Gratkorn

  • House
  • 961/30803
  • 8101 Gratkorn

House in 8101 Gratkorn

8101 Gratkorn - 961/30803
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Financing request
  • Rooms8.5
  • Surface area1,350 m2
  • Usable area450 m2
  • Purchase price 490.000,00 €

Prices

  • Purchase price 490.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year2008
  • Availablesofort
  • Thermal energy required40.8 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.67
  • fGEE classA
  • Rooms8.5
  • Floors3
  • Bathrooms3
  • WC's3
  • Balconies2
  • Loggias1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces5
  • tiles
  • parquet
  • geothermal energy
  • central heating
  • balcony facing south
  • balcony facing west
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • carport
  • parking-uncovered
  • winter garden

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph Friedmann
Herr Mag. Christoph Friedmann
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26416
M: +43 664 8182769
christoph.friedmann@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses neuwertige Wohnhaus bietet viel Platz für eine große Familie (oder auch zwei)!

Sie betreten das Haus ebenerdig im obersten Stockwerk, dort finden Sie eine komplette Wohnung mit modernem Bad, WC, Küche samt Essplatz und Wintergarten mit schönem Ausblick.

Ein Stockwerk tiefer ist eine zweite Wohnung ebenfalls mit eigenem Bad, WC und zwei Balkonen situiert.

Im untersten Geschoß befinden sich der Technikraum (Erdwärmestation, Pufferspeicher und zentrale Staubsaugeranlage) sowie eine weitere Wohnung samt Küchenzeile und mit eigenem Eingang von der Gartenseite.

Das Objekt liegt in erhöhter Hanglage, wirklich ruhig und sonnig mit schönem Ausblick ins Grüne.

In wenigen Minuten erreichen Sie Gratkorn bzw. die Bundesstraße zur A9.

Ein Carport für zwei Autos, weitere Abstellplätze, der Garten samt Gerätehütte und eine separater Werkstattraum runden das Angebot ab.

Der Zustand des Hauses ist sehr gut, und die Ausstattung sorgfältig ausgewählt und sehr modern.

Heizung: Zentralheizung Erdwärme mit Fußbodenheizung, niedrige Kosten!

Location description

Kirchenviertel

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Medical building
    < 4km
  • Clinic
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance