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New building in 8430 Neutillmitsch

  • Apartment
  • 961/30833
  • 8430 Neutillmitsch

New building in 8430 Neutillmitsch

8430 Neutillmitsch - 961/30833
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area85.37 m2
  • Purchase price 239.983,72 €

Prices

  • Purchase price 239.983,72 €

Features

  • Construction year2019
  • Agenew building
  • Available2020
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required39.94 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.61
  • fGEE classA+
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Parking spaces1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Strebl
Frau Astrid Strebl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26431
M: +43 664 8385080
astrid.strebl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Die renommierte Firma Hammer Wohnen aus St. Nikolai ob Draßling baut wieder in Neutillmitsch. Das neue Mehrfamilienwohnhaus mit 14 modernen Terrassenwohnungen wird am Kaiserweg 9 errichtet. Herr Baumeister Ing. Karl Hammer ist ein kompetenter und absolut zuverlässiger Partner als Bauherr.

Das neue Projekt besitzt 3 Geschoße, wobei natürlich ein Lift den Aufstieg in die oberen Wohnungen erleichtert. Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer sehr guten Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert.

Die Lage ist ruhig und sonnig. Sie zeichnet sich durch die Nähe nach Leibnitz und zur Autobahn (ca. 5 Autominuten) sowie einer sehr guten nahen Infrastruktur aus. Den Bahnhof Kaindorf erreicht man in ca. 3 Autominuten, ebenso die Einkaufszentren in Gralla.

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben im Erdgeschoss einen Eigengarten mit wunderschöner Terrasse oder in den Obergeschossen große Balkone (19 m² und 20 m²). Zwei Wohnungen haben eine Dachterrasse mit 54 m². Die Wohnungen sind modern gestaltet und verfügen über einen offenen Wohnbereich zzgl. der jeweiligen Zimmer und Nebenräume. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein Abstellraum.

Die Ausstattung ist hochwertig, wobei es für die Böden und Fliesen eine große Auswahl an exklusiven Möglichkeiten gibt. Die Firmenleitung legt großen Wert auf Mitsprachemöglichkeit der Kaufinteressenten und die Zufriedenheit der zukünftigen Wohnungseigentümer.

Der Baubeginn ist für den Sommer 2019 geplant, die Fertigstellung bzw. Übergabe ist für den Sommer 2020 geplant.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die detaillierten Projektunterlagen zu.

Hier geht´s zu den 360° Rundgängen:

Neubauprojekt Kaiserweg – Rundgang 1 – OG
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1524687?accessKey=5dbb

Neubauprojekt Kaiserweg – Rundgang 2 – EG
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1524182?accessKey=5dcd

Neubauprojekt Kaiserweg – Rundgang 3 – OG
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1524181?accessKey=5da7

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 

Location description

Nähe Leibnitz

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Train station
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 4km
  • School
    < 3km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 4km
  • Shopping centre
    < 5km
  • Bank
    < 4km
  • Post office
    < 4km
  • Police
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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