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Commercial property in 8010 Graz

  • Commercial property
  • 961/31056
  • 8010 Graz

Commercial property in 8010 Graz

8010 Graz - 961/31056
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Installment instead of rent
  • Rooms5
  • Usable area171.9 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission€5,440.32 incl. 20% VAT
  • Net rent 1.280,00 €
  • Operating costs 231,20 €
  • VAT 302,24 €

Features

  • Ageresale
  • Availableab sofort
  • Maximum rental periodindefinite period rent
  • Rooms5
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • bathroom with window
  • shower
  • cable/satellite TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Veronika Feldgrill
Frau Mag. Veronika Feldgrill
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
veronika.feldgrill@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In guter zentraler und dennoch in ruhiger Lage, gelangt dieses völlig neu sanierte Objekt zur Vermietung.

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 172 m² im Hochparterre einer klassischen Altbauwohnung gelegen. Im EG der Wohnung befindet sich ein Gastronomielokal.

Ein völlig neu saniertes Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein durchdachter Grundriss laden zum Verweilen ein. Die Räume verfügen über wunderschön geschliffene typische Massivparkettböden. Das WC ist vom Badezimmer getrennt.

Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Kosten für die Heizung sind im angegebenen Mietpreis noch nicht enthalten und werden mit dem Wärmelieferanten nach Verbrauch abgerechnet.

Hervorzuheben sind neben der hochwertigen Bad- und WC Erneuerung auch die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 4 und 5 sind fußläufig erreichbar).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Restaurants/Cafés und Lebensmittelgeschäfte, sowie Rad und Laufwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten an.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet!

Es fällt ein Maklerhonorar von 2 BMM zzgl. 20 % Ust. an!

Für die gewerbliche Anmietung fällt eine Vergebührung an das Finanzamt an.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance