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Apartment in 8700 Leoben

  • Apartment
  • 961/31155
  • 8700 Leoben

Apartment in 8700 Leoben

8700 Leoben - 961/31155
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Installment instead of rent
  • Usable area137.25 m2
  • Gross Total rent 1.187,19 €

Prices

  • Gross Total rent 1.187,19 €
  • Deposit2.970,00 €
  • Commission3 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 900,00 €
  • Operating costs 179,26 €
  • VAT 107,93 €

Features

  • Availablesofort nach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required150.15 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • balcony facing south

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Letonja
Herr Markus Letonja
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26439
M: +43 664 8385998
markus.letonja@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Großzügige Altbaumietwohnung in zentraler Lage in Leoben-Stadt. Ideal als Wohnung oder Büro/Ordination geeignet.

961/31155

 

Die Wohnung/Büro hat eine Nutzfläche von 137,25 m² und befindet sich im 2. Stockwerk (mit Treppenlift) in einem sehr gepflegten Stadthaus das um 1890 errichtet wurde.

Die großzügige Raumeinteilung, die hohen Räume mit den schönen Parkettböden und den neu aufbereiteten Innentüren wirken edel und bieten eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist bestens für Familien oder als Büro/Ordination geeignet. Eine Studenten WG ist nicht erwünscht.

 

Die Wohnung wird gerade saniert und der zukünftige Mieter kann noch seine Wünsche in die Sanierung einfließen lassen (Bad, Küche).

 

Alle Vorteile im Überblick:

  • -großzügige Raumaufteilung
  • -sanierter Zustand
  • -zentrale Lage
  • Treppenlift
  • 2 Balkone
  • Fertigstellung nach Kundenwunsch möglich
  •  

Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gaszentralheizung!

 

Lage:

Zentral, Kindergarten, Schulen, LCS in 50 m Entfernung, Ärzte, Apotheken, sehr gute Infrastruktur.

 

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Wohnjuwel zeigen zu dürfen.

 

HWB:                            150,15 kWh/m²a

Gesamtmiete:             € 1187,19 inkl. Betriebskosten

Kaution:                       € 2.970,-

Honorar:                      Gewerbliche Mieter: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

                                     Private Mieter: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

                                     

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance