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Apartment in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

  • Apartment
  • 961/31158
  • 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Apartment in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

8045 Graz,12.Bez.:Andritz - 961/31158
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area97 m2
  • Purchase price 339.000,00 €

Prices

  • Purchase price 339.000,00 €
  • Commission3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Operating costs 367,74 €

Features

  • AvailableOktober 2019
  • Thermal energy required77.97 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • Rooms3
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht MSc
Herr MMag. Johannes Paul Lamprecht MSc
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26442
M: +43 664 8389766
johannes.lamprecht@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die rund 97 m² große Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer im Jahre 1999 fertiggestellten Wohnanlage im begehrten Grazer Bezirk Andritz.
 

Die nach Süden ausgerichtete ruhige Maisonette Wohnung mit Blick ins Grüne wurde im Jahr 2008 komplett saniert und weist einen nahezu neuwertigen Zustand auf.

 

Raumprogramm:

1. OG

Vorraum, Abstellraum, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche (hochwertige Ausstattung), Zugang Terrasse

2. OG

Vorraum, Bad, 2 Zimmer, Zugang Terrasse

 

Beheizt wird die Wohnung mittels Ferngas. Zusätzlich befindet sich im Wohn-Essbereich ein wunderschöner Kachelofen der optisch als Raumteiler fungiert.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Tiefgaragenstellplätze die sich im Wohnungseigentum befinden.

Weiters verfügt die Wohnung über ein rund 3,25 m² großes Kellerabteil.

Betriebskosten inkl. Rep.-Rück, Heizung und TG-Plätze.

Energieklasse: C                    HWB-ref = 77,97 kWh/m²a

 

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 2km
  • Train station
    < 5km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 5km
  • Clinic
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • ATM
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance