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Office in 8073 Feldkirchen bei Graz

  • Commercial property
  • 961/31255
  • 8073 Feldkirchen bei Graz

Office in 8073 Feldkirchen bei Graz

8073 Feldkirchen bei Graz - 961/31255
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Installment instead of rent
  • Rooms4
  • Usable area95.86 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission3 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 838,85 €
  • Operating costs 137,29 €
  • VAT 195,23 €

Features

  • Maximum rental period5 years
  • Thermal energy required98.51 kWh/m2a
  • fGEE1.89
  • Rooms4
  • WC's1
  • Storage rooms1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Brigitta Möstl
Frau Brigitta Möstl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26413
M: +43 664 8184138
brigitta.moestl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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A-8073 Feldkirchen bei Graz

 

Zur Vermietung gelangt eine Büromöglichkeit, die eine Größe von rund 95,86 m² hat. Die Lage der Liegenschaft ist direkt in Feldkirchen bei Graz.

Das Objekt ist für viele Branchen geeignet und verfügt über genügend PKW-Abstellmöglichkeiten sowie eine Klimaanlage.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird, derzeit rund € 70,-.

Raumaufteilung: 3 Räume sowie Vorraum, Empfangsbereich, Abstellraum, WC und Teeküche

 

Nutzfläche:                                95,86 m² im 1. Stockwerk (ohne Lift)

Betriebskostenakonto :            € 164,75 inkl. 20% MwSt.

HWB:                                          98,51 kWh/m²a, fGEE: 1,89

Gesamtmiete:                            € 1.171,37 inkl. Betriebskosten und 20% Ust.

Kaution:                                     3 Bruttomonatsmietern

Honorar:                                     3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Mietdauer:                                  5 Jahre

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 3km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance