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House in 8292 Neudau

  • House
  • 961/31307
  • 8292 Neudau

House in 8292 Neudau

8292 Neudau - 961/31307
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Financing request
  • Surface area1,077 m2
  • Usable area240 m2
  • Purchase price 125.000,00 €

Prices

  • Purchase price 125.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1962
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrefurbished partially
  • Thermal energy required208.61 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • Floors2
  • oil
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing west
  • bathroom with window
  • cable/satellite TV
  • garage
  • kitchenette
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Siegmund Heschl
Herr Siegmund Heschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
siegmund.heschl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, in Massivbauweise errichtet und in zentraler Lage in der Marktgemeinde Neudau gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß rasch erreichbar.

Das Grundstück ist 1.077 m²  groß und beinahe zur Gänze mit der Liegenschaft bebaut. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 240 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit insgesamt 120 m² Nutzfläche. Verkaufsräume und Büro liegen an der Straßenfront. Im Hinterbereich stehen Lager- und Sanitärräume zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 120 m².  Der kleine, geschützte Innenhof kann alleine benützt werden, ebenso 2 der insgesamt 3 Garagenplätze. Öffentliche Parkflächen befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Die Liegenschaft ist mit allen öffentlichen Anschlüssen versorgt, beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Vorsorglich wurde bereits ein Fernwärmeanschluß eingeleitet.

Aufgrund der guten, zentralen und frequentierten Lage bestehen viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft - ein ideales Anlegerobjekt!

Raumprogramm:
EG: Verkaufsraum, Büro, Sanitärräume, Sozialraum, 3 Lagerräume
OG: Wohnung mit Küche, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum

Location description

8292 Neudau