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House in 8063 Eggersdorf bei Graz

  • House
  • 961/31448
  • 8063 Eggersdorf bei Graz

House in 8063 Eggersdorf bei Graz

8063 Eggersdorf bei Graz - 961/31448
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Financing request
  • Surface area3,025 m2
  • Usable area210 m2
  • Purchase price 238.000,00 €

Prices

  • Purchase price 238.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Thermal energy required284 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE3.39
  • fGEE classF

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Karl Pauger
Herr Karl Pauger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26380
M: 06648184362
karl.pauger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses sehr sonnig und ruhig gelegene Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte auf einem 3.025 m² großen Grundstück. Das eingezäunte Grundstück ist zum Teil Bauland sowie auch Wald, in Terrassen  angelegt und daher nicht einsehbar. Ein Brunnen der sich auch auf dem Grundstück befindet versorgt das Wohnhaus und den Garten mit ausreichend Wasser. Die Heizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung und einem Holzkaminofen, welcher sehr zentral platziert, für wollige Wärme an kühlen Abenden sorgt. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 128 m², die Nutzflächengesamt  auf in etwa 210 m². 1971 wurde das Haus erbaut und erst vor kurzen mit neuen Fenstern ausgestattet..

Dieses Objekt befindet  sich wenige Minuten vom Ortskern Eggersdorf  und dem Schulzentrum entfernt – in optimaler Nähe zum Freizeitzentrum (Freibad, Tennisplatz)  Eggersdorf.

Das Grundstück weist eine Süd-Ost-Ausrichtung auf und ist als WA (=Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von  0,2 bis 0,4 gewidmet.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich  in unmittelbarer Umgebung. 

Raumaufteilung: 

Erdgeschoß: Küche, Ess-Wohnbereich, Bad +WC, Vorraum, Gang

Dachgeschoß: 3 Schlafräume, Bad + WC, Vorraum

Vollkeller

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

 

Location description

8063 Eggersdorf,