s REAL - your success is our mission

Hospitality industry in 8813 Sankt Lambrecht

  • Commercial property
  • 961/31451
  • 8813 Sankt Lambrecht

Hospitality industry in 8813 Sankt Lambrecht

8813 Sankt Lambrecht - 961/31451
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Rooms9
  • Surface area687 m2
  • Purchase price 379.000,00 €

Prices

  • Purchase price 379.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • AvailableNach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentmodernized
  • Thermal energy required76.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.34
  • fGEE classC
  • Rooms9
  • Bathrooms2
  • WC's4
  • Terraces2
  • Parking spaces15
  • tiles
  • laminate
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • balcony facing southeast
  • Abar
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • urinal
  • cable/satellite TV
  • carport
  • parking-uncovered
  • outdoor terrace
  • winter garden
  • storage room
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Petzl
Herr Stefan Petzl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26435
M: +43 664 8388995
stefan.petzl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

 

Die Lage

 

 

Diese Liegenschaft befindet sich im schönen St. Lambrecht in einer zentralen und gut frequentierten Lage. Die Marktgemeinde ist durch das bekannte Benediktiner Stift geprägt.

Der Ort ist eingebettet in ein malerisch ländliches und naturnahes Umfeld und umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. St. Lambrecht bietet eine intakte Infrastruktur und es herrscht ein gemäßigter Tourismus. Ob im Sommer zum Wandern, Radeln, Golfen, Schwimmen oder im Winter zum Langlaufen, Eisstockschießen oder zum Skifahren auf der Grebenzen. Die Region ist äußerst vielfältig sodass für jedermann das Richtige dabei ist.

 

 

Grundlegend renoviert

 

 

Von 2004 bis 2007 wurde das Haus von Grund auf renoviert (Dach, Fenster, sämtliche Leitungen/Installationen, Heizungsanlage, Böden, Türen, Sanitäranlagen,…). Im Jahr 2009 wurde dann auch noch der im Erdgeschoss befindliche Lokalbereich umgebaut und neu gestaltet.

 

 

Die Gastronomie

 

 

Das Lokal ist nach wie vor möbliert und bietet zum Thekenbereich weitere 90 Sitzplätze und 2 vollkommen intakte computerunterstützte Kegelbahnen. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde auch ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Im Sommer ist zudem die Terrasse im Außenbereich ein Anziehungspunkt. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf den eindrucksvollen Stiftsgarten.

Im Keller befindet sich zu den üblichen Kellerräumen und dem Heizraum auch das Lager für die Gastronomie. Einige Kellerräume sind noch mit den ursprünglichen Gewölben erhalten.

 

 

2 Wohnungen und 3 Gästezimmer

 

 

Der Privatbereich der aus 2 eigenständigen Wohneinheiten besteht, sowie die 3 Gästezimmer, sind über einen separaten Eingang begehbar. Sie befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss.

Beide Wohnungen sind modern aufgeteilt und schön hell. Sie verfügen zu einem offenen Wohn- und Kochbereich über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung im 1. Stock verfügt zudem über einen Abstellraum und das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet.

Etwas ganz Besonderes sind die beiden großen repräsentativen Terrassen der beiden Wohnungen. Hier wurden wirklich 2 Wohlfühloasen geschaffen. Jede Terrasse hat zur großen Terrassenfläche ihren eigenen einladend postierten Pavillon. Man hat man von beiden Terrassen einen top Platz mit viel Sonne und mit einem unbezahlbaren Blick auf den Stiftsgarten bis hin zu den Skipisten des Skigebiets Grebenzen.

 

 

Weiteres Wissenswertes

 

 

Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten und betriebsbereiten Zustand.

Die Liegenschaft verfügt über ein großes Carport (4 Abstellplätze) und gleich anschließend über einen asphaltierten Gästeparkbereich.

Die Heizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung die durch eine 10 m² große Solaranlage unterstützt wird.

 

 

Die Übernahme kann lastenfrei in bis auf persönliche Sachen im derzeit möbliertem Zustand erfolgen. Der Übernahmezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

 

 Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556639?accessKey=5d6d

 

 

 

ImmobilienCard could not be loaded.

Infrastructure

  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Bus
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance