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House in 8544 Pölfing-Brunn

  • House
  • 961/31466
  • 8544 Pölfing-Brunn

House in 8544 Pölfing-Brunn

8544 Pölfing-Brunn - 961/31466
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  • Surface area891 m2
  • Purchase priceOn request

Prices

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  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Thermal energy required113 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.71
  • fGEE classC

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wilfried Fröhlich
Herr Wilfried Fröhlich
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26433
M: +43 664 8184140
wilfried.froehlich@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Gepflegtes Zweifamilien-Wohnhaus in guter Wohnlage
In einer Sackgasse in etwas erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf Pölfing-Brunn befindet sich dieses Doppelhaus/Zweifamilienhaus (Baujahr 1969/1970 - bzw. Zubau Baujahr 1986). Beide Haushälften sind getrennt voneinander begehbar, nebeneinander gebaut und beinhalten ein Erdgeschoß, ein ausgebautes Dachgeschoß und einen  gemeinsamen Keller bzw. Dachboden.

Das Wohnhaus wird  laufend in Stand gehalten und wird zentral mit einer Ölfeuerungsanlage beheizt und verfügt über separate Stromkästen.

Das 1. Haus - Wfl. ca. 140 m² - hat insgesamt 3 Zimmer sowie Küche, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Nassräume und ein überdachte Terrasse.
Im 2. Haus - Wfl. ca. 100 m², von innen und außen begehbar - gibt es einen Wohn-Essbereich,  eine Küche, den Wintergarten sowie ein Zimmer, einen Balkon und Nassräume.

Aufgrund der zentralen Lage sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen (Einkauf, Schule Kindergarten, öffentlicher Verkehr) in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.

Grundfläche: 891 m²                        Nutzfläche: ca. 240 m²   

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details.              

Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 4km
  • School
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance