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Apartment in 8042 Graz

  • Apartment
  • 961/31639
  • 8042 Graz

Apartment in 8042 Graz

8042 Graz - 961/31639
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area70.93 m2
  • Purchase price 249.000,00 €

Prices

  • Purchase price 249.000,00 €
  • Parking space rent 15,90 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 124,66 €
  • Heating costs 50,49 €
  • Other costs 68,59 €

Features

  • Construction year1996
  • Agenew building
  • Availableab Kaufvertrag 3 Monate
  • Thermal energy required73.95 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing west
  • bathtub
  • garage
  • bicycle storeroom
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Brigitta Möstl
Frau Brigitta Möstl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26413
M: +43 664 8184138
brigitta.moestl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

3-Zimmer-Wohnung mit 70,93 m² Nutzfläche + 6,13 m² Loggia und Tiefgaragenparkplatz

Die geräumige und gepflegte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage im beliebten Grazer Wohnbezirk in Graz St. Peter in schöner Siedlungslage. Zum Zeitpunkt der Errichtung wurde besonderer Wert auf eine familienfreundliche Atmosphäre aber auch auf individuelle Ruhebedürfnisse der Einwohner gelegt. Die Wohnhausanlage präsentiert sich in einen äußerst gepflegten Zustand.

Das lichtdurchflutete Eigentumsobjekt ist nach Südwesten ausgerichtet.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Essküche (Küche möbliert), Wohnzimmer mit Zugang auf die Westloggia, Vorraum, Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer

weitere Highlights:
- Tiefgaragenplatz
- sehr gute Raumaufteilung
- alle Zimmer separat begehbar
- Essküche möbliert
- großzügiges Kellerabteil (8,64m²)
- Bad mit Wanne, WC separat
- Westloggia (6,13m²)
- absolut ruhige u. sonnige Lage
- Autofreie Siedlung mit Grünfläche


Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung - Fernwärme.


Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten - Murpark, öffentliche Verkehrsmittel - Linie 64/64E oder Straßenbahnlinie vom Murpark aus, Banken, Schule, Kindergarten) befinden sich in nächster Nähe.

Bezug: ab Kaufvertrag 3 Monate

Die derzeit monatlichen Betriebskosten ohne Landesdarlehen betragen: € 269,49 diese beinhalten die Reparaturrücklage, die Betriebskosten der Wohnung und der Garage, die Heizkosten und die Verwaltungskosten sowie die gesetzliche Ust.

Ein Landesdarlehen welches monatlich über die Betriebskosten abgerechnet wird (derzeitig € 495,61),  in der Gesamthöhe von € 66.850,63 (per Stichtag 31.03.2020) kann übernommen werden. Der Kaufpreis ist inkl. dem angeführten Landesdarlehen. Sollte die Übernahme nicht gewünscht sein so würde es getilgt werden.
 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • Medical building
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance