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House in 8046 Stattegg

  • House
  • 961/32188
  • 8046 Stattegg

House in 8046 Stattegg

8046 Stattegg - 961/32188
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  • Rooms4
  • Surface area1,150 m2
  • Usable area365 m2
  • Purchase priceOn request

Prices

  • Purchase priceOn request
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year2004
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Rooms4
  • Floors4
  • Bathrooms2
  • WC's3
  • Storage rooms2
  • Terraces2
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • stone floor
  • oil
  • solar panels
  • wood
  • central heating
  • fireplace
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph Friedmann
Herr Mag. Christoph Friedmann
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26416
M: +43 664 8182769
christoph.friedmann@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Haus, in einer gefragten und ruhigen Lage im Raum Graz. Die Architektur des Hauses verbindet Inneres und Äußeres sehr harmonisch und überzeugt mit einem herrlichen Blick auf weite Teile von Graz. Das Haus gliedert sich auf 4 Ebenen.

Die hochwertige Ausstattung und das elegante Design, verleihen dem Haus ein besonders Finish. Die Kombination aus Echtholz- und Steinböden verbreiten Wohlfühlatmosphäre im gesamten Wohnbereich.

Die Wohnfläche des Hauses, welches im Jahr 2004 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf jeder Ebene einen spektakulären Blick auf Graz. Im obersten Stockwerk befinden sich neben dem Eingangsbereich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine Küche. Ein offener Stiegenbereich führt in das Zwischengeschoß mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie zwei Abstellräumen und einem WC. Auch dieser Bereich kann von außen begangen werden. Über zwei der drei Schlafzimmer gelangt man auf eine weitere, nach Süden ausgerichtete Terrasse. 

In der unteren Ebene befindet sich der Wellness-Bereich mit Indoorpool und Dampfbad, sowie dem Heiz- und Tankraum für die Ölheizung, Lagerraum und Flur. Von dieser Ebene kann man direkt in den terrassenförmig angelegten Garten gelangen.

Im Kellergeschoß befindet sich die Schwimmbadtechnik.

Zum Haus gehört auch noch ein Doppelcarport direkt neben dem Haupteingang (die Zufahrt ist über ein Wegerecht gesichert) sowie zwei Garagenplätze mit Vorplatz am südlichen Ende des Grundstücks (direkt über die öffentliche Straße erreichbar). Von hier gelangt man über einen überdachten Treppenaufgang bis zur obersten Ebene.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und einen offenen Kamin im Wohnbereich. Die Wärmeübertragung erfolgt weitgehend über Fußbodenheizung bzw. Bodenkühlung.

Genießen Sie die Ruhe und das ländliche Flair in Stattegg.

Energieausweis in Arbeit.

Location description

Stattegg

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Train station
    < 5km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 3km
  • School
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • ATM
    < 3km
  • Post office
    < 3km
  • Police
    < 4km
  • Supermarket
    < 3km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance