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House in 8053 Graz

  • House
  • 961/32559
  • 8053 Graz

House in 8053 Graz

8053 Graz - 961/32559
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Financing request
  • Rooms10
  • Surface area936 m2
  • Usable area190 m2
  • Purchase price 550.000,00 €

Prices

  • Purchase price 550.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required218.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • fGEE2.63
  • fGEE classE
  • Rooms10
  • Floors2
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Terraces2
  • Cellars2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph Friedmann
Herr Mag. Christoph Friedmann
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26416
M: +43 664 8182769
christoph.friedmann@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes  Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Webling. Das Haus besteht aktuell aus 2 Wohneinheiten die getrennt zu begehen, aber durch eine Tür im Erdgeschoß, miteinander verbunden sind. Das gesamte Haus ist unterkellert, aber zweigeteilt und getrennt voneinander zu begehen.

Der ältere Teil des Hauses wurde in den 1960er Jahren errichtet und während des Zubaus in den 1980er Jahren erneuert. Der eingeschoßige Zubau verfügt über 4 Zimmer, der ältere Teil (über 2 Geschoße) bietet Platz für 6 Räume. 

Zur Liegenschaft gehören auch 2 Garagen (eine im Keller, eine angebaut).

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung, die Heizung ist im Keller des alten Gebäudes untergebracht.

Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Sie genießen eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr als auch mit dem eigenen PKW. Auch in fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und diverse Schulen. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus.

Ob Großfamilie oder zwei Familien -  hier finden Sie reichlich Platz um die Vorteile eines Hauses mit Garten, als auch die Nähe zum Zentrum zu verbinden.

 

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 2km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance