Zum Verkauf gelangt hier ein schönes kleines Wohnhaus mit riesigem Grundstück in Waldrandlage in Wilfersdorf bei Gleisdorf. Das liebevoll im Jahr 2021 renovierte Wohnhaus verfügt auf 81m² über einen schönen Eingangsbereich mit erweitertem Vorzimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC, eine offene Küche mit Essecke (und Kachelofen) und Zugang zum Balkon, sowie ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur uneinsichtigen wunderschönen Terrasse mit Waldblick. Die derzeitige Planskizze ist ideal für Singles und Pärchen ausgelegt, kann aber durch kleinere Umbauarbeiten auch für eine Kleinfamilie adaptiert werden. 

Das Haus ist ursprünglich aus dem BJ 1976 und es hat seitdem mehrere Erweiterungen geben: So wurde zuletzt 1993 eine Doppelgarage gebaut mit darüber liegendem Dachbodenzimmer (mit Strom, Wasser und eigenem WC, allerdings ohne fixe Beheizung). Dieses ist zur Zeit als Raum für Feierlichkeiten in Verwendung, kann aber ebenso als Hobbyraum oder für Gästeunterbringung dienen, auch eine Praxisräumlichkeit ist vorstellbar. Der jetzige Eigentümer hat im Jahr 2021 im Inneren des Hauses alles renoviert (Bad, Küche, Böden, neue Heizung - Gaskombitherme, neue Eingangs- und Terrassentüre), somit steht einem direkten Einzug nichts im Wege. Einzig das Dach ist schon etwas älter und müsste vermutlich in den nächsten Jahren neu eingedeckt werden. 

Gartenliebhaber kommen bei diesem traumhaften Grundstück voll auf Ihre Kosten: Auf 1708m² Grundstücksfläche (voll eingezäunt) gibt es u.a. ein großzügiges Gemüsebeet/Kräutergarten, einen Aufstellpool mit Holzverkleidung, eine Gartenhütte und gleich zwei Zugänge direkt in den angrenzenden Wald (ideal für Schwammerlsucher).

Die Liegenschaft besticht insgesamt durch ihre tolle Lage nur wenige Autominuten von Gleisdorf und der Autobahnauffahrt Richtung Graz entfernt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!