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Commercial premise in 6215 Achenkirch

  • Commercial property
  • 962/10975
  • 6215 Achenkirch

Commercial premise in 6215 Achenkirch

6215 Achenkirch - 962/10975
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Installment instead of rent
  • Usable area213 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request
  • Net rent 1.500,00 €
  • Operating costs 150,00 €
  • VAT 330,00 €

Features

  • Construction year2000
  • Availablesofort
  • Infrastructurefully developed
  • Thermal energy required87 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.97
  • fGEE classB
  • WC's1
  • district heating
  • central heating
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Eva Siding
Frau Eva Siding
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26361
M: 0664-8385216
eva.siding@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.


 
In sehr guter Lage von Achenkirch am Achensee in Tirol - direkt im Zentrum nahe Sparkasse, Post und Luxushotel bzw. anderen Frequenzbringern kommt eine Geschäfts/Bürofläche mit ca. 213 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Zahlreiche Autoabstellplätze können vor dem Objekt genutzt werden.

Neben der Verkaufs/Geschäftsfläche von ca. 189 m² wird noch ein Büro bzw. Vorraum und WC-Anlage mit gesamt ca. 24 m² angeboten.

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, Bj 2000. Die zentrale Lage bietet auch hervorragende Möglichkeiten für gut sichtbare Werbeflächen.

Achenkirch ist eine Gemeinde im Achenseegebiet mit ca. 2150 Einwohnern und starkem Fremdenverkehr im Sommer durch See und Wandergebiete wie auch im Winter durch zahlreiche Wintersportmöglichkeiten.
Die Nachbargemeinde Eben am Achensee weist ca. 2950 Einwohner auf und ist ebenso ein starker Fremdenverkehrsmagnet.

Außer einem M-Preis bzw. kleinem Spar-Geschäft außerhalb des Zentrums fehlen weitere hochwertige Versorger, speziell auch für Drogerieprodukte bzw. andere Nahversorger, Bekleidungsgeschäfte etc.
Ein gut laufender Drogeriemarkt (Schlecker/Dayli) war bis vor kurzem Mieter dieses Geschäftslokals.


Mietkosten: € 1.500,-- zuzügl. MwSt. bzw. nach Vereinbarung

Betriebskosten: ca. € 150,-- ohne Heizung

Mietdauer: nach Vereinbarung bzw. unbefristet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten


Nebenkosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MwSt.
Mietvertragserrichtung und Vergebührung

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB 87 kWh/m²a
fGEE 0,97

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Achtung:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance