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New building in 6410 Telfs

  • Apartment
  • 962/13233
  • 6410 Telfs

New building in 6410 Telfs

6410 Telfs - 962/13233
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Financing request
  • Area49.92 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 234.880,00 €

Prices

  • Purchase price 234.880,00 €
  • Parking space rent 24.500,00 €
  • Other costs 24.500,00 €

Features

  • Thermal energy required32 kWh/m2a
  • Rooms2
  • Cellars1
  • parquet
  • pellets
  • passenger elevator
  • balcony facing east
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Schneider
Herr Mag. Johannes Schneider
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26365
M: 0664/8389218
johannes.schneider@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In traumhafter Lage, am Fuße des idyllischen Naherholungsgebietes "Wendelinus", gelangt diese ca. 49,92 m² große 2-Zimmer-Gartenwohnung in ökologischer Bauweise zum Verkauf. Vorgelagert befinden sich ein ca. 14,78 m² großer Terrassenanteil sowie ein individuell gestalteter ca. 267 m² großer Naturgarten, welche den Wohnraum in die Natur erweitern.

Das Gesamtgebäude wurde im Zeitraum 2017/2018 errichtet. Im Gebäude befindet sich ein Personenlift. Bereits in der Planung wurde die Wohnanlage ideal dem bestehenden Hangverlauf und den örtlichen Gegebenheiten angepasst. 


Eine sorgfältige, baubiologische Planung legte den Grundstein für gesundes Wohnen und Wohlbefinden. Gesundes Wohnen wurde durch den Einsatz von ökologischen sowie nachhaltigen Materialien ermöglicht.

…wendelin, natürlich leben bedeutet:

- Verwendung ursprünglicher sowie ökologischer Materialien wie Lehm, Holz, Ziegel, etc.
- 10 zukunftsfähige Wohnungen
- tolle Aussichtlage und Blick auf die „Hohe Munde“
- reichlich gesunde Raumluft

- harmonischer Lebensraum
- ein individuell gestalteter Naturgarten

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer!

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1527901?accessKey=5d12


Kontakt:

Auf Ihren Anruf freu ich mich!

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +435 0100 26365

 

 

 

Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

1,80 % für die Errichtung des Kaufvertrages sowie Treuhandschaft zzgl. 20 % USt. plus Barauslagen

Provisionsfrei für den Käufer!


Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Location description

Klaus-Liebmann-Weg, Wendelin Telfs

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 3km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 3km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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