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Commercial premise in 6272 Kaltenbach

  • Commercial property
  • 962/13517
  • 6272 Kaltenbach

Commercial premise in 6272 Kaltenbach

6272 Kaltenbach - 962/13517
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Installment instead of rent
  • Usable area191 m2
  • Gross Total rentOn request

Prices

  • Gross Total rentOn request

Features

  • Construction year2017
  • Agenew building
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required28 kWh/m2a
  • fGEE0.63

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Heel
Frau Susanne Heel
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26356
M: 0664/8386457
susanne.heel@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Im Zentrum von Kaltenbach, im neu errichteten Wohn- und Geschäftszentrum 'Am Schmiede Platz', steht noch ein Geschäftslokal frei zur Miete.

In dem Gebäude befindet sich ein modernes Hotel, Gastronomie, Spezialgeschäfte, das Postamt und Wohnungen. Die Lage ist somit außergewöhnlich stark frequentiert und ist bestens geeignet, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft umzusetzen.

Die gesamte Geschäftsfläche beträgt ca. 191 m², welche auch getrennt genutzt werden könnte:

Fläche West 109 m²
Fläche Ost 82 m²

Das Objekt wird voll ausgestattet übergeben, das heißt:

- Bodenbelag inkl. Sockel
- Bodenheizung
- abgehängte Decke mit Akustikanteil
- Zwischenwände
- Elektroarbeiten
- eine Toilette mit Waschbecken
- Wasser- und Elektroanschlüsse

Mietpreis auf Anfrage.

Nebenkosten:
Provisionsfrei für Mieter
Kaution auf Anfrage
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Vergebührung des Mietvertrages

Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 28, fGEE 0,63.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email:
susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Train station
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 4km
  • Police
    < 4km
  • ATM
    < 5km
  • School
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 4km
  • Pharmacy
    < 5km
  • Medical building
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance