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Apartment in 6060 Hall in Tirol

  • Apartment
  • 962/13538
  • 6060 Hall in Tirol

Apartment in 6060 Hall in Tirol

6060 Hall in Tirol - 962/13538
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Financing request
  • Area86.5 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 290.000,00 €

Prices

  • Purchase price 290.000,00 €
  • Operating costs 350,00 €

Features

  • Construction year1972
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required109 kWh/m2a
  • fGEE1.95
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • prefinished flooring
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • cable/satellite TV
  • laundry room
  • suitable for flat sharing
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • suitable for the elderly
  • wheelchair access

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ülker Hasbolat
Herr Ülker Hasbolat
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26375
M: 0664/8385583
uelker.hasbolat@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Hall in Tirol. Die Wohnung ist Nord-/ Süd-/Ostorientiert und barrierefrei zu betreten. Das Haus wurde ca. 1972 errichtet und wird laufend von den Eigentümern instandgehalten. Erst kürzlich im Sommer 2018 wurde die Fassade Neu verputzt und gestrichen.

Die Wohnung wurde damals vom dem Eigentümer saniert, die Elektrik sowie Installationen und Fenster wurden ebenfalls erneuert.  Die monatlichen Betriebskostenvorschreibung lt. Hausverwaltung beläuft sich für die Wohnung auf ca. €  360.- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt Ende 2018 ca. € 75.000.-  

Auf dem Areal befinden sich einige allgemeine Autoabstellplätze. Lt. Parifizierung beträgt die Wohnfläche ca. 86,5 m². Weiteres ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung
- großer Wohnbereich
- 2 Zimmer, Nord-/Ostorientiert
- Küche mit abgetrennter Speis
- großer Vorraum u. Abstellraum
- Bad / WC getrennt

Zur Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Die südorientierte Ausrichtung gewährt einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.

Für mehr Fotos fordern Sie bitte unser Exposé an!

HWB: 136,9 kWh/m²a 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304835?accessKey=5b00

"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"

Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Location description

Gepflegte Wohnung Nähe Klinik

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Post office
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance